Heller Raum mit Fischgrätparkettboden, großen Fenstern und Zugang zu einem Balkon.

Leeres Schlafzimmer mit Parkettboden und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Küche mit Einbauherd, Kochfeld und gelb-weißen Fliesen an der Wand.

Küchenzeile mit Spüle, Fenster und gelb-weißen Fliesen, die einen Blick ins Grüne bietet.

Badezimmer mit WC, Waschbecken und Spiegel, ausgestattet mit weißen Fliesen und gelber Bordüre.

Badezimmer mit Badewanne und beheiztem Handtuchhalter, umgeben von weißen Fliesen.

Heller Balkon mit Fliesenboden und blauen Glaselementen, der viel Sonnenlicht einfängt.

Weitläufige grüne Rasenfläche mit Bäumen zwischen den Wohngebäuden, ideal zur Erholung.

Kinderspielplatz mit Schaukel und Rutsche auf einer Grünfläche, umgeben von Wohngebäuden.

Handgezeichneter Grundriss einer Wohnung mit Zimmerbezeichnungen und Flächenangaben.

Provisionsfrei
Loggia

2-Zimmer-Wohnung in Parsch

1.060 €

47 m²2 ZimmerLoggia 3 m²

Etage-

Befristung3 Jahre

Kaution3.180,00

Dr. Gerald Hagenstein ImmobilientreuhänderHerr Gerald Hagenstein

Bürglsteinstraße 15, 5020 Salzburg

Die Wohnung liegt in Nachbarschaft zum Volksgartenpark in einer Wohnanlage mit großzügigen Grün-/Spielflächen und idealer Anbindung an den Stadtbus sowie das Radwegenetz.

In der Nähe

Salzburg Volksgarten26 m

3, 5, 6, 7, 10, 12, 25, 160

Salzburg Prälat-Winkler-Straße418 m

Salzburg Dr.-Franz-Rehrl-Platz/UKH492 m

3, 5, 6, 7, 10, 12, 25, 27, 160, 165

Salzburg Parsch S-Bahn862 m

S3, S8

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.060 €

Preis pro m²22,63 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Hauptmietzins Netto845,75 €

Betriebskosten149,3 €

Alle Steuern23,27 €

Heizkosten41,68 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3.180,00

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 3 Jahre

Neubau

Gepflegt, Unterkellert, Parkett

Gesamtfläche 46,85 m²

1 Loggia 3 m²

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

59 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.41

Beschreibung

Ein freundlich helles Stiegenhaus zeichnet die Wohnanlage aus, in der diese gut geschnittene ca. 47 m² große Wohnung liegt. Sie besteht aus Vorraum, Bad mit Wanne und WC, voll ausgestatter Küche, Schlafzimmer, einem großzügigen Wohn-Esszimmer und einer ca. 3 m² großen Loggia mit Morgen- und Vormittagssonne.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, Wasch-, Trocken- und Fahrradraum können mitbenützt werden. Die Wohnanlage verfügt auch über Grünflächen in ruhiger und geschützter Lage.
Parkmöglichkeiten bestehen nahe dem Haus auf öffentlichem Gut (Bewohnerparkkarte).

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GewerblichDr. Gerald Hagenstein ImmobilientreuhänderHerr Gerald Hagenstein

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