Merkmale

Mehrfamilienhaus

Altbau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Unterkellert, Krüppelwalmdach, letzte Modernisierung 2000, Fliesen

Wohnfläche 161 m²

Bürofläche 28 m², Grundstücksfläche 850 m²

Terrassenfläche 16 m²

südseitig, Terrasse, Wintergarten

Kellerfläche 83 m²

2 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC

Parkplatz

4 Parkplätze, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster im Badezimmer, Kamin, Garten, Rolläden

Beschreibung

Mehrfamilienhaus - zwei Wohneinheiten - Büro - großzügiges - Grundstück - sehr zentraler Lage!!

"Leben am Land und die Vorzüge der Stadt genießen"

Das in den 60er Jahren gebaute Haus wurde 1988 um ein Dachgeschoss erweitert. 2000 kam ein Anbau (Büro, Praxis, kleine Wohnung,...) dazu. Das Haus bietet ausreichend Platz für zwei Familien. Ein großzügiger Garten, die Nähe zur Landeshauptstadt (ca. 5 KM), gute Infrastruktur und perfekte Verkehrsanbindung gewährleisten einen hohen Wohnwert.

Top Lage nähe Linz und Universität (ca. 5 KM)
Ausreichend Platz für 2 Familien
ANBAU - Büro oder Praxis mit eigenen Eingang
Dachgeschoss mit großer überdachter Terrasse
Schöner Garten für Erholung und Hobby
teilweise sind Sanierungsarbeiten notwendig (Keller, EG, Heizung)

Eine gute Gelegenheit mit Potential. Gerne stehen wir für weitere Informationen und einer Besichtigung zu Ihrer Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <2.500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap