- Terrasse
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Nebengebäuden & viel Potenzial in Trausdorf
420.000 €
159 m²6 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.649,34 €
Grundstücksfläche1.551 m²
Baujahr1968
Friends Immobilien GmbHFrau Vivien Dallinger
7061 Trausdorf an der Wulka
Einmalige Kosten
Kaufpreis420.000 €
Kaufpreis pro m²2.649,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1968, Gepflegt, Massivbauweise, Teilunterkellert, Dielen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 158,53 m²
Grundstücksfläche 1.551 m²
1 Terrasse
Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 69,8 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer
• Grundstücksfläche: ca. 1.551 m²
• Wohnfläche: ca. 158,5 m²
• Kellerfläche: ca. 69,8 m²
• 4 Zimmer im Dachgeschoss/Erdgeschoss als Schlaf-/ Wohn-/Arbeitsräume nutzbar
• 2 Badezimmer + 1 WC
• Küche mit Speis
• großer Keller
• Werkstätte
• mehrere Garagen
• mehrere Carports
• Terrasse
* großzügiger Garten
• Wohnfläche: ca. 158,5 m²
• Kellerfläche: ca. 69,8 m²
• 4 Zimmer im Dachgeschoss/Erdgeschoss als Schlaf-/ Wohn-/Arbeitsräume nutzbar
• 2 Badezimmer + 1 WC
• Küche mit Speis
• großer Keller
• Werkstätte
• mehrere Garagen
• mehrere Carports
• Terrasse
* großzügiger Garten
Heizung
Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
287.70 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4.03
G
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt dieses großzügige Einfamilienhaus in zentraler Lage von Trausdorf an der Wulka. Die Liegenschaft bietet ein weitläufiges Grundstück von insgesamt rund 1.551 m² und verbindet großzügige Wohnflächen mit zahlreichen Nebenflächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Wohnhaus wurde ursprünglich ab 1968 errichtet und verfügt über insgesamt drei Ebenen – Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss sowie Kellergeschoss.
Die Wohnfläche verteilt sich auf rund 159 m². Im Erdgeschoss stehen unter anderem ein großzügiges Wohnzimmer, ein Büro, Badezimmer, WC, Esszimmer, Küche, Speis und ein Windfang zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet drei Zimmer, ein Badezimmer sowie einen Vorraum.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Keller mit rund 70 m² Nutzfläche, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Verwendungsmöglichkeiten bietet.
Ein weiteres Highlight der Liegenschaft sind die mehreren Nebengebäude mit Werkstätte, Garagen und Carports. Damit eignet sich die Immobilie nicht nur für Familien, sondern auch für Käufer, die zusätzlichen Platz für Fahrzeuge, Hobby, Werkstatt oder Lager benötigen.
Der weitläufige Außenbereich bietet einen Vorgarten, befestigte Hofflächen, eine Terrasse sowie eine großzügige Grünfläche und damit viel Raum für individuelle Gestaltung.
Das Wohnhaus wurde ursprünglich ab 1968 errichtet und verfügt über insgesamt drei Ebenen – Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss sowie Kellergeschoss.
Die Wohnfläche verteilt sich auf rund 159 m². Im Erdgeschoss stehen unter anderem ein großzügiges Wohnzimmer, ein Büro, Badezimmer, WC, Esszimmer, Küche, Speis und ein Windfang zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet drei Zimmer, ein Badezimmer sowie einen Vorraum.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Keller mit rund 70 m² Nutzfläche, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Verwendungsmöglichkeiten bietet.
Ein weiteres Highlight der Liegenschaft sind die mehreren Nebengebäude mit Werkstätte, Garagen und Carports. Damit eignet sich die Immobilie nicht nur für Familien, sondern auch für Käufer, die zusätzlichen Platz für Fahrzeuge, Hobby, Werkstatt oder Lager benötigen.
Der weitläufige Außenbereich bietet einen Vorgarten, befestigte Hofflächen, eine Terrasse sowie eine großzügige Grünfläche und damit viel Raum für individuelle Gestaltung.
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GewerblichFriends Immobilien GmbHFrau Vivien Dallinger
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