{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003002","obj_regio3":"003002009","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"3100","obj_title":"CHARAKTER, DEN MAN NICHT NEU BAUEN KANN. KOMFORT, DEN MAN HEUTE ERWARTET","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r9F-c2a4185626874e78b86d01614f71ca94","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":215000,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
Balkon
Etagenwohnung
CHARAKTER, DEN MAN NICHT NEU BAUEN KANN. KOMFORT, DEN MAN HEUTE ERWARTET
215.000 €
80 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²2.687,5 €
Etage2
Baujahr-
BETTERHOMES Real GmbHHerr Fabian Schöller
3100 St. Pölten
Ruhig jedoch Zentrumsnah
Einmalige Kosten
Kaufpreis215.000 €
Kaufpreis pro m²2.687,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3 %
Provision: 3 %
Laufende Kosten
Betriebskosten319,95 €
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Etagenwohnung
2. Etage
Wohnfläche 80 m²
1 Balkon
3 Zimmer
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
82.34 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Willkommen in dieser ca. 80 m² großen, modern wirkenden 3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage von St. Pölten. Die großzügige Raumaufteilung bietet viel Platz zum Wohlfühlen und lässt sich ideal an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft ? perfekt für den Morgenkaffee, entspannte Abende oder einfach zum Durchatmen.
Modernes Wohngefühl, drei gut nutzbare Zimmer, rund 80 m² Wohnfläche und die Nähe zum Zentrum machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Stadtwohnen schätzen.
Bezugsbereit ab Mitte November 2026.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • modernes Wohngefühl
• charakter statt Einheitslook
• eigener Balkon
• attraktive Lage in St.Pölten
• eine Wohnung mit Geschichte und Zukunft
• räum für eigenen Stil
• geschichte mit modernem Anspruch
• ideal für Singles, Paare oder kleine Familien
• wohnen mit urbanen Vorzügen
• stadtleben mit privatem Rückzugsort
• und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren
Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichBETTERHOMES Real GmbHHerr Fabian Schöller
GewerblichBETTERHOMES Real GmbHHerr Fabian Schöller