{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003002","obj_regio3":"003002009","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"3100","obj_title":"CHARAKTER, DEN MAN NICHT NEU BAUEN KANN. KOMFORT, DEN MAN HEUTE ERWARTET","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r9F-c2a4185626874e78b86d01614f71ca94","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":215000,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
  • Balkon
  • Etagenwohnung

CHARAKTER, DEN MAN NICHT NEU BAUEN KANN. KOMFORT, DEN MAN HEUTE ERWARTET

215.000 €
 
80 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²2.687,5 €
Etage2
Baujahr-
BETTERHOMES Real GmbHHerr Fabian Schöller
3100 St. Pölten
Ruhig jedoch Zentrumsnah

Einmalige Kosten

Kaufpreis215.000 €
Kaufpreis pro m²2.687,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3 %
Provision: 3 %

Laufende Kosten

Betriebskosten319,95 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Etagenwohnung
2. Etage
Wohnfläche 80 m²
1 Balkon
3 Zimmer

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
82.34 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Willkommen in dieser ca. 80 m² großen, modern wirkenden 3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage von St. Pölten. Die großzügige Raumaufteilung bietet viel Platz zum Wohlfühlen und lässt sich ideal an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft ? perfekt für den Morgenkaffee, entspannte Abende oder einfach zum Durchatmen.

Modernes Wohngefühl, drei gut nutzbare Zimmer, rund 80 m² Wohnfläche und die Nähe zum Zentrum machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Stadtwohnen schätzen.
Bezugsbereit ab Mitte November 2026.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
• modernes Wohngefühl

• charakter statt Einheitslook

• eigener Balkon

• attraktive Lage in St.Pölten

• eine Wohnung mit Geschichte und Zukunft

• räum für eigenen Stil

• geschichte mit modernem Anspruch

• ideal für Singles, Paare oder kleine Familien

• wohnen mit urbanen Vorzügen

• stadtleben mit privatem Rückzugsort

• und, und, und...

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®

Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren

Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichBETTERHOMES Real GmbHHerr Fabian Schöller
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichBETTERHOMES Real GmbHHerr Fabian Schöller
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner