- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Möbliert
- Etagenwohnung
Stadtwohnungen (50m² bis 58m²) Erstbezug in Villachs Toplage - PRIVAT
Preis auf Anfrage
55 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution3 Brutto Monatsmieten
PrivatPatrick Wenzl
Ringmauergasse 7, 9500 Villach
In der Nähe
Villach Drauparkstraße103 m
4, 5A, 5B, 5C, 6, 40, 160, 260, 270, 301, 302, 303, 320, 350, 351, X4
Villach Ringmauergasse120 m
1A, 2, 4, 5A, 5B, 5C, 7, 8, 9, 30, 34, 36, 260, M2, M4, X4
Villach Westbahnhof521 m
S1, S4, S5
D, REX
Villach Hauptbahnhof666 m
1, 1A, 2, 3, 4, 5A, 5B, 5C, 6, 7, 8, 9, 30, 34, 36, 40, 160, 260, 270, 301, 302, 303, 320, 331, 332, 333, 350, 351, 360, M1, M2, M4, X3, X4
S1, S2, S4, S5, S6
D, EC, EN, IC, ICE, NJ, REX, RJ, RJX, WB
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Brutto Monatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab Jänner 2027
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Parkett
Gesamtfläche 55 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Hochwertige Ausstattung & modernste Gebäudetechnik:
Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung und ein innovatives, besonders behagliches Raumklimakonzept.
Ein besonderes Highlight ist die integrierte Kühl- und Heizdecke, die gemeinsam mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe für eine ganzjährig angenehme Raumtemperatur sorgt. Die Temperierung erfolgt großflächig und gleichmäßig über die Deckenflächen – geräuschlos, zugluftfrei und besonders komfortabel. Im Sommer sorgt die Kühlfunktion für angenehme Temperaturen, während in der kalten Jahreszeit eine behagliche und gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleistet wird. Das System verbindet damit hohen Wohnkomfort mit einer modernen und energieeffizienten Haustechnik.
Die bodentiefen Fenster schaffen lichtdurchflutete, großzügige Wohnräume und lassen besonders viel natürliches Tageslicht in die Wohnung. Für einen optimalen Sonnen- und Sichtschutz sind die Fenster mit Raffstores ausgestattet, über die sich Lichteinfall und Privatsphäre individuell regulieren lassen.
In den Wohn- und Schlafbereichen unterstreicht ein hochwertiger Parkettboden den eleganten und wohnlichen Charakter der Räume. Badezimmer und WC präsentieren sich mit großformatigen Fliesen, die für ein modernes, hochwertiges Erscheinungsbild sorgen.
Ein Personenaufzug im Hauptstiegenhaus gewährleistet einen komfortablen Zugang zu den Wohnungen und rundet die durchdachte Ausstattung des Gebäudes ab.
Besonders hervorzuheben: Die Kombination aus Kühl-/Heizdecke und Luftwärmepumpe bietet ein modernes Raumklima ohne klassische Heizkörper und verbindet höchsten Komfort mit zeitgemäßer Gebäudetechnik.
Diese modernen und hochwertigen ausgestatteten Mietwohnungen überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung und maßgefertigte Tischlermöbel.
Die Wohnungen verfügen über einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Tischlerküche, ein Schlafzimmer sowie ein separates Badezimmer und WC. Auch das Badezimmer und die Garderobe sind mit hochwertigem Tischlermobiliar ausgestattet.
Eine stilvolle Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und zeitlosem Design – ideal für alle, die Wert auf Qualität und Funktionalität legen.
Die Wohnungen überzeugen durch ihre zentrale und zugleich äußerst praktische Lage im Stadtzentrum. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in der näheren Umgebung. Ein Supermarkt, Banken, gemütliche Kaffeehäuser, das Stadtkern sowie diverse Arztpraxen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bushaltestellen und der Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Klinikum ist ebenfalls rasch und unkompliziert zu Fuß erreichbar.
Eine ideale Lage für alle, die kurze Wege, eine ausgezeichnete Infrastruktur und die Vorzüge des Stadtzentrums schätzen.
Tiefgarage:
Die Wohnanlage verfügt zudem über eine Tiefgarage. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional zur Wohnung angemietet werden und bietet einen sicheren und komfortablen Stellplatz direkt in der Anlage.
Mietkonditionen:
Mietpreis auf Anfrage.
Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zu den monatlichen Mietkosten sowie zu den verfügbaren Tiefgaragenstellplätzen.
Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung und ein innovatives, besonders behagliches Raumklimakonzept.
Ein besonderes Highlight ist die integrierte Kühl- und Heizdecke, die gemeinsam mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe für eine ganzjährig angenehme Raumtemperatur sorgt. Die Temperierung erfolgt großflächig und gleichmäßig über die Deckenflächen – geräuschlos, zugluftfrei und besonders komfortabel. Im Sommer sorgt die Kühlfunktion für angenehme Temperaturen, während in der kalten Jahreszeit eine behagliche und gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleistet wird. Das System verbindet damit hohen Wohnkomfort mit einer modernen und energieeffizienten Haustechnik.
Die bodentiefen Fenster schaffen lichtdurchflutete, großzügige Wohnräume und lassen besonders viel natürliches Tageslicht in die Wohnung. Für einen optimalen Sonnen- und Sichtschutz sind die Fenster mit Raffstores ausgestattet, über die sich Lichteinfall und Privatsphäre individuell regulieren lassen.
In den Wohn- und Schlafbereichen unterstreicht ein hochwertiger Parkettboden den eleganten und wohnlichen Charakter der Räume. Badezimmer und WC präsentieren sich mit großformatigen Fliesen, die für ein modernes, hochwertiges Erscheinungsbild sorgen.
Ein Personenaufzug im Hauptstiegenhaus gewährleistet einen komfortablen Zugang zu den Wohnungen und rundet die durchdachte Ausstattung des Gebäudes ab.
Besonders hervorzuheben: Die Kombination aus Kühl-/Heizdecke und Luftwärmepumpe bietet ein modernes Raumklima ohne klassische Heizkörper und verbindet höchsten Komfort mit zeitgemäßer Gebäudetechnik.
Diese modernen und hochwertigen ausgestatteten Mietwohnungen überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung und maßgefertigte Tischlermöbel.
Die Wohnungen verfügen über einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Tischlerküche, ein Schlafzimmer sowie ein separates Badezimmer und WC. Auch das Badezimmer und die Garderobe sind mit hochwertigem Tischlermobiliar ausgestattet.
Eine stilvolle Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und zeitlosem Design – ideal für alle, die Wert auf Qualität und Funktionalität legen.
Die Wohnungen überzeugen durch ihre zentrale und zugleich äußerst praktische Lage im Stadtzentrum. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in der näheren Umgebung. Ein Supermarkt, Banken, gemütliche Kaffeehäuser, das Stadtkern sowie diverse Arztpraxen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bushaltestellen und der Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Klinikum ist ebenfalls rasch und unkompliziert zu Fuß erreichbar.
Eine ideale Lage für alle, die kurze Wege, eine ausgezeichnete Infrastruktur und die Vorzüge des Stadtzentrums schätzen.
Tiefgarage:
Die Wohnanlage verfügt zudem über eine Tiefgarage. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional zur Wohnung angemietet werden und bietet einen sicheren und komfortablen Stellplatz direkt in der Anlage.
Mietkonditionen:
Mietpreis auf Anfrage.
Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zu den monatlichen Mietkosten sowie zu den verfügbaren Tiefgaragenstellplätzen.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatPatrick Wenzl
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