Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe LKH/ Med Uni - 53 m², Küche, Keller & Parkberechtigung

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in der Billrothgasse verbindet eine sehr gute Raumaufteilung mit kurzen Wegen zum LKH Graz und zur Medizinischen Universität. Auf rund 53,05 m² stehen ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Vorraum und Abstellraum zur Verfügung. Ein überdachter Balkon, ein Kellerabteil sowie die Berechtigung zur Nutzung der gemeinschaftlichen Parkplätze runden das Angebot ab.

Lage: Die Wohnung liegt in der Billrothgasse im Grazer Bezirk Ries, unmittelbar beim LKH Graz und der Medizinischen Universität. Straßenbahn- und Bushaltestellen, Supermärkte, Apotheke, Bäckerei und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage bietet eine gute Verbindung zur Grazer Innenstadt und den Grazer Universitäten und gleichzeitig ein angenehm ruhiges Wohnumfeld.

Die Wohnung wird unmöbliert, jedoch mit vollständig ausgestatteter Küche vermietet. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein überdachter Balkon. Eine Parkplakette berechtigt zur Nutzung der gemeinschaftlichen Parkplätze der Wohnanlage; ein bestimmter Stellplatz ist nicht fix zugeordnet.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 970 inklusive Betriebskosten. Heiz- und Warmwasserkosten sowie Strom sind darin nicht enthalten und vom Mieter zusätzlich zu bezahlen.

Mietbeginn: ab 1. Oktober 2026 bzw. nach Vereinbarung
Befristung: 3 Jahre
Kaution: € 2.910
Haustiere: nach Vereinbarung
Nichtraucherwohnung
Provisionsfrei – Vermietung direkt durch die Eigentümer