- Terrasse
- Parkplatz
3 Zimmer Terrassenwohnung in sehr guter Lage in Feldkirch zu verkaufen
373.000 €
70 m²3 ZimmerTerrasse 13 m²
Preis / m²5.363,82 €
Etage-
Baujahr2001
Regio Immobilien GmbHHerr Walter Wakonigg
Bruderhofstraße 16a, 6800 Feldkirch
In der Nähe
Altenstadt (Feldkirch) Kaiserstraße178 m
401, 401S, 402, 430, 431
Altenstadt (Feldkirch) Naflastraße210 m
401, 425, 428, 430, 440, 445, 470
Altenstadt (Feldkirch) Heimatweg227 m
401, 401S, 402, 427
Altenstadt (Feldkirch) Bahnhof323 m
401, 401S, 402, 430, 431
S2
R
Feldkirch Amberg Bahnhof666 m
S1
R
Einmalige Kosten
Kaufpreis373.000 €
Kaufpreis pro m²5.363,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragung 1,1 %, Vertragskosten ca. 0,6 %
Provision: 3 % Maklerprovision zzgl. USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten358 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Baujahr 2001
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 69,54 m²
Nutzfläche 69,54 m²
1 Terrasse 13,19 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
83 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.28
C
Beschreibung
Sonnige 3 Zimmer Terrassenwohnung in der Bruderhofstraße in Feldkirch zu verkaufen!
Die sehr gepflegte Wohnung in Süd-/West-Ausrichtung befindet sich im ersten Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage in der Bruderhofstraße in Feldkirch Altenstadt. Die Wohnanlage besteht aus 6 Wohnungen und zwei Geschäften.
Alle Nahversorgungsbetriebe für den täglichen Bedarf und die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist auch ideal für Grenzgänger, da die schweizer Grenze sehr rasch erreicht werden kann.
Die Aufteilung der Wohnung ist sehr geschickt. Zwei Schlafzimmer, das Bad und WC sind getrennt. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse und die Küche ist getrennt vom Wohnbereich.
Die Wohnung verfügt über Fliesen- und Parkettböden. Die Holz-Innentüren sind mit Metallzargen ausgestattet. Die Elektrogeräte in der sehr gut erhaltenen Einbauküche sind vor 3 Jahren neu angeschafft worden. Die Garderobe ist fix eingebaut.
Der Rücklagenfonds hat per 31.12.2025 einen Stand von € 47.702,91.
Aufteilung:
• Diele / Flur 6,61 m²
• Wohn/Esszimmer 25,81 m²
• Küche 7,03 m²
• Schlafzimmer 12,88 m²
• Kinderzimmer 9,05 m²
• Badezimmer 6,82 m²
• WC 1,34 m²
• Terrasse 13,19 m²
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Der Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Einmalkosten:
• 3,5 % Grunerwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragung
• ca. 0,6 % Vertragskosten
Vermittlungsgebühr: 3 % zzgl. USt. laut gültiger Maklerverordnung
Kontakt: Walter Wakonigg Tel. Anbieter kontaktieren
Die sehr gepflegte Wohnung in Süd-/West-Ausrichtung befindet sich im ersten Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage in der Bruderhofstraße in Feldkirch Altenstadt. Die Wohnanlage besteht aus 6 Wohnungen und zwei Geschäften.
Alle Nahversorgungsbetriebe für den täglichen Bedarf und die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist auch ideal für Grenzgänger, da die schweizer Grenze sehr rasch erreicht werden kann.
Die Aufteilung der Wohnung ist sehr geschickt. Zwei Schlafzimmer, das Bad und WC sind getrennt. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse und die Küche ist getrennt vom Wohnbereich.
Die Wohnung verfügt über Fliesen- und Parkettböden. Die Holz-Innentüren sind mit Metallzargen ausgestattet. Die Elektrogeräte in der sehr gut erhaltenen Einbauküche sind vor 3 Jahren neu angeschafft worden. Die Garderobe ist fix eingebaut.
Der Rücklagenfonds hat per 31.12.2025 einen Stand von € 47.702,91.
Aufteilung:
• Diele / Flur 6,61 m²
• Wohn/Esszimmer 25,81 m²
• Küche 7,03 m²
• Schlafzimmer 12,88 m²
• Kinderzimmer 9,05 m²
• Badezimmer 6,82 m²
• WC 1,34 m²
• Terrasse 13,19 m²
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Der Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Einmalkosten:
• 3,5 % Grunerwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragung
• ca. 0,6 % Vertragskosten
Vermittlungsgebühr: 3 % zzgl. USt. laut gültiger Maklerverordnung
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