- Provisionsfrei
- Garten
- Parkplatz
- Möbliert
Modernes Haus in idyllischer Waldrandlage!Modernes Haus in idyllischer Waldrandlage!
1.250 €
77 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²16,21 €
Grundstücksfläche864 m²
Baujahr2014
Frau Brigitte Weisleitner
8280 Fürstenfeld, Hartberg-Fürstenfeld, Fehring, Feldbach, Riegersburg, Jennersdorf, Burgenland, Südoststeiermark, Südburgenland, Vulkanland, Österreich...
Willkommen in Fürstenfeld: Leben in einer idyllischen Waldrandlage!
Fürstenfeld, die Thermenhauptstadt der Südoststeiermark, ist bekannt für ihre historische Altstadt und das reiche kulturelle Erbe. Die ruhigen Wohngegenden am Waldrand bieten eine perfekte Mischung aus Natur und städtischem Leben. Nur 3,4 km vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie hier die Ruhe der Natur und sind dennoch schnell im Herzen von Fürstenfeld.
Die Südoststeiermark ist ein Paradies für Genießer und Entdecker. Bekannt für ihre malerischen Weinberge und sanften Hügel, lädt die Region zu unvergesslichen Ausflügen ein. Besuchen Sie die berühmte Zotter Schokoladenmanufaktur und entdecken Sie die Welt des Schokoladenhandwerks. Oder erkunden Sie die Vulkanlandschaft rund um Fürstenfeld und kosten Sie den köstlichen Vulcano Schinken, der hier in traditioneller Handwerkskunst hergestellt wird. Die Gölles Manufaktur bietet außerdem erstklassige Edelbrände und Essige, während die imposante Riegersburg majestätisch über der Landschaft thront und ein faszinierendes Ausflugsziel für die ganze Familie ist.
Die Wohngegend besticht durch ihre ruhige und grüne Lage. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre gepflegten Grundstücke und den alten Baumbestand, der ein Gefühl von Privatsphäre und Geborgenheit vermittelt. Spaziergänge durch die nahegelegenen Wälder und Wiesen bieten eine willkommene Abwechslung zum hektischen Alltag. Die Umgebung ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Joggen.
Das Grundstück in dieser idyllischen Lage umfasst 864 m² und ist als bunte Blumenweide gestaltet. Ein wunderschön angelegter Kräutergarten, ein alter Baumbestand und mehrere Sträucher schaffen eine idyllische Gartenlandschaft. Eine betonierte Fläche bietet Platz für Gartenfeste, Grillabende oder ein Gartenhäuschen.
Fürstenfeld ist nicht nur für seine landschaftliche und kulturelle Schönheit bekannt, sondern auch musikalisch verewigt. Die S.T.S. besangen die Stadt mit ihrem Hit "I will wieder ham", der die Sehnsucht nach der Heimat und die Besonderheiten Fürstenfelds eindrucksvoll widerspiegelt. Dieser Song bringt die Liebe und Verbundenheit der Menschen zu ihrer Heimatstadt auf den Punkt.
Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit der Natur und die Nähe zu den Annehmlichkeiten und Attraktionen der Südoststeiermark. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser traumhaften Umgebung und erleben Sie die einzigartige Lebensqualität, die Fürstenfeld, die Thermenhauptstadt, zu bieten hat.
Fürstenfeld, die Thermenhauptstadt der Südoststeiermark, ist bekannt für ihre historische Altstadt und das reiche kulturelle Erbe. Die ruhigen Wohngegenden am Waldrand bieten eine perfekte Mischung aus Natur und städtischem Leben. Nur 3,4 km vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie hier die Ruhe der Natur und sind dennoch schnell im Herzen von Fürstenfeld.
Die Südoststeiermark ist ein Paradies für Genießer und Entdecker. Bekannt für ihre malerischen Weinberge und sanften Hügel, lädt die Region zu unvergesslichen Ausflügen ein. Besuchen Sie die berühmte Zotter Schokoladenmanufaktur und entdecken Sie die Welt des Schokoladenhandwerks. Oder erkunden Sie die Vulkanlandschaft rund um Fürstenfeld und kosten Sie den köstlichen Vulcano Schinken, der hier in traditioneller Handwerkskunst hergestellt wird. Die Gölles Manufaktur bietet außerdem erstklassige Edelbrände und Essige, während die imposante Riegersburg majestätisch über der Landschaft thront und ein faszinierendes Ausflugsziel für die ganze Familie ist.
Die Wohngegend besticht durch ihre ruhige und grüne Lage. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre gepflegten Grundstücke und den alten Baumbestand, der ein Gefühl von Privatsphäre und Geborgenheit vermittelt. Spaziergänge durch die nahegelegenen Wälder und Wiesen bieten eine willkommene Abwechslung zum hektischen Alltag. Die Umgebung ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Joggen.
Das Grundstück in dieser idyllischen Lage umfasst 864 m² und ist als bunte Blumenweide gestaltet. Ein wunderschön angelegter Kräutergarten, ein alter Baumbestand und mehrere Sträucher schaffen eine idyllische Gartenlandschaft. Eine betonierte Fläche bietet Platz für Gartenfeste, Grillabende oder ein Gartenhäuschen.
Fürstenfeld ist nicht nur für seine landschaftliche und kulturelle Schönheit bekannt, sondern auch musikalisch verewigt. Die S.T.S. besangen die Stadt mit ihrem Hit "I will wieder ham", der die Sehnsucht nach der Heimat und die Besonderheiten Fürstenfelds eindrucksvoll widerspiegelt. Dieser Song bringt die Liebe und Verbundenheit der Menschen zu ihrer Heimatstadt auf den Punkt.
Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit der Natur und die Nähe zu den Annehmlichkeiten und Attraktionen der Südoststeiermark. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser traumhaften Umgebung und erleben Sie die einzigartige Lebensqualität, die Fürstenfeld, die Thermenhauptstadt, zu bieten hat.
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern1.250 €
Preis pro m²16,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.000 €
Betriebskosten250 €
Heizkosten enthalten
Einmalige Kosten
Kaution: 3000
Merkmale
Sonstige
Baujahr 2014, Neuwertig, Satteldach, Fertigparkett, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 77,09 m²
Grundstücksfläche 864 m², Dachbodenfläche 47,37 m²
südseitig
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Standardausstattung, Kamin, Garten, Rolläden
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
39.9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.91
B
Beschreibung
Dieses moderne Haus aus dem Jahr 2014 befindet sich in einer idyllischen Waldrandlage, nur 3,4 km vom Stadtzentrum Fürstenfeld entfernt. Das 864 m² große Grundstück bietet viel Grünraum und eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für alle, die Ruhe und Stadtnähe verbinden möchten.
Die Wohnfläche von 77 m² überzeugt durch einen offenen Wohnbereich bis in die Firste, der für ein besonders helles und freundliches Ambiente sorgt. Von hier aus gelangt man direkt auf die 17 m² große Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Haus wurde nur selten genutzt und befindet sich daher in ausgezeichnetem Zustand – ideal als Hauptwohnsitz für zwei Personen oder als hochwertiger Zweitwohnsitz.
Das Raumangebot umfasst einen offenen Wohn Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kabinett, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, einen Technikraum sowie einen einladenden Eingangsbereich. Der Dachboden mit 47 m² ist über eine ausziehbare Leiter erreichbar und ausbaufähig. Ein Carport mit 18 m² bietet zusätzlichen Komfort.
Die Immobilie ist energieeffizient ausgestattet: Vollwärmeschutz, eine Solaranlage für Warmwasser und eine Photovoltaikanlage mit 3 kWp sorgen für niedrige Betriebskosten. Beheizt wird das Haus über eine Gastherme mit Flüssiggastank. Eine Alarmanlage, Blitzschutzanlage sowie Kunststofffenster mit handbetriebenen Außenrollläden ergänzen die hochwertige Ausstattung. Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den modernen Wohnkomfort.
Die Lage am Waldrand bietet eine ruhige Wohnumgebung mit viel Natur, während das Stadtzentrum schnell erreichbar ist. Damit eignet sich das Haus ideal für Paare, die naturnah wohnen möchten, oder für Personen, die einen gepflegten Zweitwohnsitz suchen.
Die Wohnfläche von 77 m² überzeugt durch einen offenen Wohnbereich bis in die Firste, der für ein besonders helles und freundliches Ambiente sorgt. Von hier aus gelangt man direkt auf die 17 m² große Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Haus wurde nur selten genutzt und befindet sich daher in ausgezeichnetem Zustand – ideal als Hauptwohnsitz für zwei Personen oder als hochwertiger Zweitwohnsitz.
Das Raumangebot umfasst einen offenen Wohn Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kabinett, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, einen Technikraum sowie einen einladenden Eingangsbereich. Der Dachboden mit 47 m² ist über eine ausziehbare Leiter erreichbar und ausbaufähig. Ein Carport mit 18 m² bietet zusätzlichen Komfort.
Die Immobilie ist energieeffizient ausgestattet: Vollwärmeschutz, eine Solaranlage für Warmwasser und eine Photovoltaikanlage mit 3 kWp sorgen für niedrige Betriebskosten. Beheizt wird das Haus über eine Gastherme mit Flüssiggastank. Eine Alarmanlage, Blitzschutzanlage sowie Kunststofffenster mit handbetriebenen Außenrollläden ergänzen die hochwertige Ausstattung. Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den modernen Wohnkomfort.
Die Lage am Waldrand bietet eine ruhige Wohnumgebung mit viel Natur, während das Stadtzentrum schnell erreichbar ist. Damit eignet sich das Haus ideal für Paare, die naturnah wohnen möchten, oder für Personen, die einen gepflegten Zweitwohnsitz suchen.
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GewerblichFrau Brigitte Weisleitner
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