Entzückende kleine Penthousewohnung mit ca.100m2 Dachterrasse und einmaligen Fernblick in Bestlage/Völkendorf.

Wohnen über den Dächern von Völkendorf!

Diese außergewöhnliche Penthousewohnung bietet alles, was das Herz begehrt: eine beeindruckende, rund 100 m² große Dachterrasse, lichtdurchflutete Wohnräume und einen herrlichen Fernblick auf die Karawanken. Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen und das Leben im Freien genießen möchten.

• Traumhafte Lage in Völkendorf Othmar Crusiz Str 29
• Großzügige ca. 100 m² Dachterrasse mit Rundumblick
• Helle Wohn-Essküche mit offenem Wohnbereich
• 1 Badezimmer mit Dusche und WC
• 1 zusätzlicher kleiner Raum – ideal als Homeoffice, Ankleide oder Abstellraum
• Perfekte Süd-West-Ausrichtung mit wunderschönem Grün- und Karawankenblick
• Klimaanlage für angenehmes Wohnklima
• Öl-Zentralheizung
• Fußbodenheizung im Badezimmer
• Ruhiges Wohnhaus mit nur 6 Wohneinheiten
• 3. Obergeschoss (ohne Lift)
• Haustiere herzlich willkommen
• Es ist kein Kellerabteil vorhanden
• Bezug ab Oktober möglich

• Gesamtmiete: € 720,- pro Monat
  (inkl. Betriebskosten, Heizkosten und MwSt.)
• zuzuglich Stromkosten
• ein Parkplatz um 30€ mntl Miete kann dazu gemietet werden
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Verfügbar: ab Oktober 2026

Die großzügige Dachterrasse macht diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Ob gemütliches Frühstück in der Morgensonne, entspannte Sommerabende oder gesellige Stunden mit Freunden – hier genießen Sie einen einzigartigen Ausblick und ein Wohngefühl, das nur selten zu finden ist.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <700m
Apotheke <850m
Klinik <1.225m
Krankenhaus <1.225m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <250m
Universität <4.250m
Höhere Schule <4.450m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.175m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <325m
Polizei <1.200m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <2.875m
Bahnhof <1.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen.

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Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.