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  • Balkon
  • Parkplatz
  • Maisonette

Maisonettenwohnung über den Dächern von Saalfelden.

295.000 €
 
78 m²Balkon 5 m²
Preis / m²3.761,8 €
Etage-
Baujahr1986
D+H Bründlinger Immobilien KGFrau Dania Bründlinger
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich in zentraler Lage von Saalfelden und bietet auf zwei Ebenen ein besonderes Wohnambiente. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1986.

Einmalige Kosten

Kaufpreis295.000 €
Kaufpreis pro m²3.761,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab Juni 2027
Maisonette
Baujahr 1986
Wohnfläche 78,42 m²
1 Balkon 5 m²
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

ZentralheizungElektro
Heizwärmebedarf (HWB)
67.5 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Die Wohnung umfasst im unteren Bereich ein Wohnzimmer mit Ausgang auf den südwestseitig ausgerichteten Balkon, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Flur. Über eine Holztreppe gelangt man in den oberen Bereich der Maisonette. Dort befinden sich das Schlafzimmer, ein weiterer Flur sowie ein praktischer Abstellraum.

Die Aufteilung über zwei Ebenen verleiht der Wohnung einen individuellen Charakter und sorgt für eine angenehme Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen.

Die Wohnung wird mittels Elektroheizung beheizt, zusätzlich sorgt ein dänischer Kachelofen für angenehme und behagliche Wärme.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der Bestandteil des Angebots ist. Zusätzlich steht ein zugeteiltes Kellerabteil zur Verfügung.

Das Gebäude verfügt über keinen Lift.

Zurzeit ist die Wohnung vermietet und daher ab Juni 2027 verfügbar.

Eine Wohnung mit besonderem Grundriss und eigenem Charakter – zentral gelegen und mit dem zusätzlichen Komfort eines zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatzes.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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