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  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Einfamilienhaus

Charmantes 6-Zi.-Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse & Garage in Gablitz, 479.000 €

479.000 €
 
93 m²6 ZimmerGartenTerrasse 15 m²
Preis / m²5.150,54 €
Grundstücksfläche424 m²
Baujahr1972
TRISTAR ImmobilienHerr Markus Peter Halbauer
3003 Gablitz
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und grüner Lage bei 3003 Gablitz, Niederösterreich. Umgeben von malerischer Natur bietet es ideale Bedingungen für Familien und Naturliebhaber. Die Nähe zu Wien garantiert beste Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit von Stadt und Erholung zugleich.

Einmalige Kosten

Kaufpreis479.000 €
Kaufpreis pro m²5.150,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 17.244,00 € inkl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1972, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Mansarddach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Parkett, Stein, Fliesen
Wohnfläche 93 m²
Grundstücksfläche 424 m², Gartenfläche 339 m²
1 Terrasse 15 m² südseitig
südseitig, Garten, Wintergarten
6 Zimmer
Kellerfläche 27 m², 3 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Teilmöbliert, Bidet, Dusche, Fenster im Badezimmer, Kamin, Sauna, Swimmingpool, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich
Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht

Heizung

Zentralheizung, Ofenheizung, Öl

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gablitz, Niederösterreich – ein charmantes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses gepflegte Haus bietet mit seinen 93 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern genug Platz für die ganze Familie und ist ideal für alle, die Wert auf Komfort, Stil und eine naturnahe Lage legen.

Der Kaufpreis von 479.000 € ist mehr als gerechtfertigt angesichts der hochwertigen Ausstattung und der durchdachten Raumaufteilung. Sie betreten ein helles und freundliches Zuhause, das mit verschiedenen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat, Parkett und Steinboden ausgestattet ist und so eine angenehme und wohnliche Atmosphäre schafft. Die moderne Zentralheizung wird durch einen gemütlichen Kamin ergänzt, der besonders in den kühleren Monaten für wohlige Wärme sorgt.

Die Einbauküche ist funktional und stilvoll gestaltet, perfekt für gemeinsame Kochabende und Familienfeiern. Das Haus verfügt über drei Badezimmer und zwei separate WCs – perfekt für den Alltag mit mehreren Personen und Gästen.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie sonnige Stunden verbringen, grillen oder einfach die Ruhe und den herrlichen Fernblick sowie den Blick ins Grüne genießen. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Die Lage in 3003 Gablitz verbindet das ruhige Wohnen in einer naturnahen Umgebung mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur. Hier profitieren Sie von einer perfekten Kombination aus Erholung und Alltagskomfort.

Dieses Einfamilienhaus ist ein echtes Schmuckstück für alle, die ein gepflegtes, großzügiges und komfortables Zuhause suchen. Nutzen Sie die Chance, Ihr neues Traumhaus in Gablitz zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt vorstellen zu dürfen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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