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  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert

EHEM. BAUERNHAUS MIT GARTEN UND NEBENGEBÄUDEN!

209.000 €
 
114 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²1.833,33 €
Etage-
Baujahrca. 1920
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Martin Winkler
2824 Seebenstein

Die Liegenschaft befindet sich in Seebenstein, einer charmanten Marktgemeinde im Bezirk Neunkirchen, die naturnahes Wohnen mit alltagstauglicher Infrastruktur verbindet.

Für den täglichen Bedarf stehen Einrichtungen des örtlichen Lebens in gut erreichbarer Umgebung zur Verfügung, während Kindergarten, Tagesbetreuung und Volksschule direkt in Seebenstein angesiedelt sind. Auch der Bahnhof Seebenstein ist im Ort vorhanden und sorgt für eine praktische Anbindung an das regionale Bahnnetz. Lokaler Autobahnanschluss zur A2 und S6.

Darüber hinaus ist Seebenstein für seine historische Burg und die reizvolle Umgebung bekannt, die zu Spaziergängen, Ausflügen und erholsamen Stunden im Grünen einlädt. Die Asia-Therme Linsberg ist nur wenige Kilometer entfernt. Damit bietet diese Lage eine gelungene Kombination aus ländlichem Wohngefühl, Nahversorgung und guter Erreichbarkeit.

Einmalige Kosten

Kaufpreis209.000 €
Kaufpreis pro m²1.833,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision7.524 €
Provision Netto6.270 €
USt. Provision1.254 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten165 €
Betriebskosten150 €
USt. Betriebskosten15 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Wohnung
Baujahr ca. 1920, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 114 m²
Grundstücksfläche 699,98 m²
2 Terrassen
Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum, Dachboden
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
334,00 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,16
E

Beschreibung

Parifizierter Teil (Top 2) eines ehem. Bauernhauses mit altem Wohnhaus inkl. Veranda/Terrasse, kleiner weiteren Wohneinheit, Garage, Tenne, Schuppen, Hof und Garten. Die genaue Abgrenzung und Raumzugehörigkeit ist im Nutzwertgutachten ersichtlich.

Das Wohnhaus ist renovierungsbedürftig.

Interessiert? Fordern Sie schriftlich und unverbindlich das Expose mit weiteren Informationen an.

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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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