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Ansicht Süd West
Ansicht West
Ansicht Süd
Ansicht Ost
Heizraum
Vorhaus
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohnzimmer
Vorhaus
Schlafzimmer
Elektro Verteiler
GRUNDRISS KELLER
GRUNDRISS ERDGESCHOSS
GRUNDRISS OBERGESCHOSS
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Einfamilienhaus in Kirchbach

389.000 €
 
156 m²5 ZimmerBalkon 13 m²
Preis / m²2.493,59 €
Grundstücksfläche1.017 m²
Baujahr1960
Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - Kötschach-MauthenHerr Johann Goldberger
9632 Kirchbach

Einmalige Kosten

Kaufpreis389.000 €
Kaufpreis pro m²2.493,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision14.004 €
Provision Netto11.670 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1960, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 156 m²
Grundstücksfläche 1.017 m²
1 Balkon 13 m²
5 Zimmer
Kellerfläche 87 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
4 Parkplätze
4 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
173,10 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,77
E

Beschreibung

Solides Wohnhaus am Dorfrand von Kirchbach zu verkaufen

  • Unverbaubarer Ausblick und viel Sonne
  • Großer Garten - perfekt für Freizeit, Gartenbau oder Erholung
  • Komplett umzäuntes Grundstück - ideal für Kinder oder Haustiere
  • Keller, Erdgeschoß und Obergeschoß bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
  • Neue Kaltdacheindeckung im Jahr 2022
  • Fenstererneuerung im Jahr 2024

Das größte SkigebietKärntens, das Naßfeld und der "Gailtal-Golfplatz" ist in wenigen

Autominuten erreichbar. Naturliebhaber, Wander- und Bikefreunde finden hier

ideale Voraussetzungen um Naturnah zu wohnen. Die nächsten größeren Städte, wie Lienz oder Villach sind mit dem Auto rasch erreichbar. Die Adria ist nur zwei Autostunden entfernt.

Kirchbach verfügt über eine gute Infrastruktur mit Lebensmittelgeschäft, Volksschule, Kindergarten, Arzt, Bank und Gastronomiebetriebe.

Gerne stelle ich Ihnen auf Wunsch weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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