Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Lift und Einbauküche in 1100 Wien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Favoriten, 1100 Wien!

Diese charmante Wohnung in der 1. Etage besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf 49 m² und wurde kürzlich vollsaniert – hier erwartet Sie ein modernes, helles und gepflegtes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.

Mit einer monatlichen Gesamt-Miete von € 1.100,00,- bietet diese Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Die vollsanierte Ausstattung garantiert Ihnen höchsten Wohnkomfort und zeitgemäße Standards – hier können Sie sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Hauses mit Lift und verfügt über einen gut nutzbaren Grundriss. Sie besteht aus einem Wohnbereich, einem getrennt begehbaren Schlafzimmer, einer modernen Einbauküche, einem Badezimmer mit Dusche, einem Vorraum sowie einem praktischen Abstellraum.

Ein Kellerabteil bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare und überzeugt durch ihre gute öffentliche Anbindung sowie die umfangreiche Infrastruktur des täglichen Bedarfs in der Umgebung.

Monatliche Gesamtmiete inklusive Betriebskosten, Lift und Heizkosten: € 1.100,00,-

Kaution: € 3.300,00,-

Befristung: 5 Jahre

Verfügbarkeit: ab sofort

Provisionsfrei für den Mieter.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap