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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung

Gemütliche 2-Zimmerwohnung Ecke Pragerstrasse, Nahe Floridsdorfer Spitz

780 €
 
40 m²2 Zimmer
Etage4
Befristung-
Kaution2.340 €
Privat vom Eigentümer
O'Brien-Gasse 56, 1210 Wien
Die Wohnung befindet sich an der Ecke zur Pragerstraße, der Eingang befindet sich in der O-Briengasse 56/22. Die Wohnung ist Richtung O-Briengasse ausgerichtet im 4. Stock. Keine direkten Nachbarn gegenüber.

Auch die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur:
• Straßenbahnlinie 26 mit direkter Verbindung nach Floridsdorf in der Nähe
• Busstation direkt vor der Tür
• Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten bequem fußläufig erreichbar

Highlights:
• Moderne Einbauküche
• Heller Wohnraum mit großem Fenster
• Neue Dusche wird eingebaut
• Separates WC
• Waschmaschinenanschluss vorhanden
• Teilweise frisch renoviert
• Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
• Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Ruhige und angenehme Wohnatmosphäre
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In der Nähe
Wien Koloniestraße35 m
26, 27
36A, 36B
Wien Hopfengasse410 m
26, 27
36A, 36B, 850
Wien Brünner Straße814 m
30, 31
36B, 150, 151, 500, 501, 502, 505
S3, S4, S7
R
Wien Jedlersdorf886 m
36A
S3, S4, S7
R, REX

Laufende Kosten

Miete780 €
Preis pro m²19,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten100 €
Heizkosten enthalten

Einmalige Kosten

Kaution2.340 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Saniert, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 40 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Neues Bad und WC!
Einbauküche mit neuem E-Herd und Geschirrsüler!
Ideal für Singles oder Paare.

Besichtigung nach Vereinbarung möglich.

Heizung

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.63
C

Beschreibung

Helle und gepflegte neu sanierte Wohnung mit moderner Küche, neuem Badezimmer und Toilette.

Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine moderne Einbauküche sowie eine praktische Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Die moderne Küche bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Das Badezimmer ist erneuert worden mit neuer Dusche, Waschtisch und Armaturen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein neu saniertes separates WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Elektroleitungen in der Wohnung wurden erneuert. Ein neuer E-Herd ist vorhanden sowie ein Geschirrspüler.

Auch die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur:
• Straßenbahnlinie 26 mit direkter Verbindung nach Floridsdorf in der Nähe
• Busstation direkt vor der Tür
• Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten bequem fußläufig erreichbar

Highlights:
• Moderne Einbauküche
• Heller Wohnraum mit großem Fenster
• Neue Dusche wird eingebaut
• Separates WC
• Waschmaschinenanschluss vorhanden
• Teilweise frisch renoviert
• Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
• Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Ruhige und angenehme Wohnatmosphäre

Neues Bad und WC!

Ideal für Singles oder Paare.

Besichtigung nach Vereinbarung möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht.

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