Dachlandschaft eines modernen Wohnkomplexes mit Solarpaneelen und Stadtblick in der Ferne.

Fassade eines modernen Gebäudes mit Holzverkleidung, Glasbalkonen und großen Fenstern.

Seitenansicht des modernen Gebäudes mit markanter Rostfassade und großen Glasflächen.

Heller Innenraum mit großen Schiebetüren, die zu einer Terrasse und einem kleinen Garten führen.

Geräumiges, helles Wohnzimmer mit Eichenparkett und großen Fenstern zum Gartenbereich.

Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Holzboden und Zugang zu einem Balkon mit grüner Aussicht.

Modernes Badezimmer mit freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken, großen Fliesen und Fenster.

Geräumige Dachterrasse mit Fliesenboden und weitem Blick über die Umgebung.

Grundriss der oberen Etage mit Wohnraum, Zimmern, Terrasse und Loggia.

Grundriss des Dachgeschosses mit Wohnküche, Galerie, Terrassen und Loggia.

Loggia
Terrasse
Maisonette

Außergewöhnliche Architektur trifft individuelles Wohnen mit großzügigen Freiflächen

799.000 €

117 m²Terrasse 26 m²

Preis / m²6.803,47 €

Etage2

Projektstatus-

Immoparadies GmbHHerr Dieter Löb

Adam-Strenninger-Gasse, 2380 Perchtoldsdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis799.000 €

Kaufpreis pro m²6.803,47 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Maisonette

Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 117,44 m²

1 Terrasse 25,65 m²

1 Loggia 8,25 m²

Kellerfläche 1,65 m²

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

33.8 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.69

A+

Beschreibung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <6.500m
Höhere Schule <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.250m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.750m
Straßenbahn <1.250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichImmoparadies GmbHHerr Dieter Löb

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