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Exklusiv für Plus
Provisionsfrei
Balkon
Etagenwohnung
Gemütliche Wohnung in ruhiger Lage
1.290 €
67 m²2 ZimmerBalkon 2 m²
Etage-
Befristung8 Jahre
Kaution-
PrivatStefan Privatanbieter
Guglgasse 12, 1110 Wien
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71, D
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.290 €
Preis pro m²19,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten239 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Hallo neues Zuhause!
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab 02.11.2026
befristet auf 8 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 66,5 m²
1 Balkon 2 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
In einem der ikonischsten Bauten Wiens, dem Gasometer, steht eine sehr ruhige und gemütliche 2 Zimmer Wohnung zur Miete ohne Ablöse frei.
Über den direkten Zugang vom Einkaufszentrum oder den separaten Straßeneingang kommen Sie mit einem großen Lift (Fahrrad tauglich) in den 6. Stock. Dort befindet sich gleich in Lift Nähe die Wohnungstür.
Ein geräumiger Vorraum bietet den Zugang zu Bad, separaten WC und einem Schrankraum. Das große Schlafzimmer bietet mit einem Raumteiler genügend Platz für ein Büro.
Das zweite Zimmer bietet eine gemütlich angeordnete und gut ausgestattete Wohnküche, sowie den perfekten Platz für Ihre Couch vor den hellen Fenstern. Ein Kabelanschluss für Internet ist selbstverständlich vorhanden. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auch auf den kleinen Balkon für Ihren Frühstückskaffee. Das mit einer Badewanne ausgestattete Bad hat genügend Platz für eine Waschmaschine und Badezimmermöbel. Ein für Mieter zugänglicher Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner befindet sich im Erdgeschoß, ebenso wie der absperrbare Fahrradabstellraum. Ein 5 m² großer Abstellraum ist im gleichen Stock wie die Wohnung zugänglich.
Direkt im Gasometer finden Sie ein umfangreiches Angebot an Ärzten, Restaurants, Supermarkt, Bäckerei, Drogeriemarkt, diversen Geschäften, Fitnesscenter und vieles mehr. Mit einem überdachten Zugang ist gleich nebenan das Kino und Entertainment Center direkt erreichbar.
Durch die Ausrichtung der Wohnung in den begrünten Innenbereich des Gasometers haben Sie absolute Ruhelage und bekommen vom Treiben in und außerhalb der Gesamtanlage nichts mit. Die treppenartige Bauweise pro Stockwerk gewährleistet, dass jede Wohnung sehr viel Licht bekommt.
Trockenen Fußes erreichen Sie die eigene U3 Station und Autobushaltestellen. Mit der Auffahrt auf die A23 sind Sie optimal angebunden. Trotzdem sind Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad im grünen Prater.
Parkplatz/Garage nach Verfügbarkeit zusätzlich mietbar.
Achtung vor Betrug!
Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?