Geräumiges Zimmer mit klassischem Fischgrätparkett und Blick auf die Stadt durch die hohen Fenster.

Großes Zimmer mit Fischgrätparkett und eleganten Flügeltüren, die zu weiteren Räumen führen.

Blick durch eine klassische Türöffnung in ein weiteres Zimmer mit Fischgrätparkett.

Durchgang zu einem hellen Zimmer mit Fischgrätparkett und zwei großen Fenstern.

Geräumiges Zimmer mit Fischgrätparkett, hohen Fenstern und mehreren Zugängen zu angrenzenden Räumen.

Helles Zimmer mit Fischgrätparkett und einer integrierten Tür, die Stauraum bieten könnte.

Lichtdurchflutetes Zimmer mit Fischgrätparkett und einem Fenster, das für natürliche Belichtung sorgt.

Gemütliches Schlafzimmer mit Fischgrätparkett und einem Fenster, das den Raum erhellt.

Ruhiges Zimmer mit Fischgrätparkett und einem offenen Durchgang zu einem weiteren Bereich.

Funktionale Küche mit Fliesenboden, Einbauschränken und einem Fenster für Tageslicht.

Praktische Küche mit Fliesenboden und ausreichend Stauraum, verbunden mit einem weiteren Zimmer.

Helles Zimmer mit Fischgrätparkett, einem Fenster und einer modernen Schiebetür.

Essbereich mit Fischgrätparkett und einer Schiebetür, die zur Küche führt.

Gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und zwei Fenstern für gute Belüftung.

Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken, komplett gefliest in Weiß mit schwarzen Akzenten.

Geräumiger Flur mit Fischgrätparkett und mehreren Türen, die zu den angrenzenden Zimmern führen.

Heller Flur mit Fischgrätparkett und Zugang zu einem gefliesten Raum, möglicherweise Küche oder Bad.

Abgeschlossener Lagerraum im Keller mit Metallabtrennungen und einer Nummerierung.

Kellerbereich mit unverputzten Ziegelwänden und Betonboden, der mehrere Lagermöglichkeiten bietet.

Elegantes Treppenhaus mit kunstvollen Geländern und einem modernen Glasaufzug.

Detaillierter Grundriss mit mehreren Zimmern, Küche und Bad, inklusive Maßen und Straßennamen.

Provisionsfrei
Altbau
Etagenwohnung

4 Zimmer Altbaumiete in der Mariahilfer Straße

1.224 €

93 m²4 Zimmer

Etage2

Befristung5 Jahre

Kaution4.900 €

Stefan Weiss ImmobilienHerr Stefan Weiss

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Mariahilfer Straße 191, 1150 Wien

Mariahilfer Straße / U3+U6 Westbahnhof

In der Nähe

Wien Mariahilfer Straße/Geibelgasse74 m

5, 9, 18, 49, 52, 60

12A

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Wien Gumpendorfer Straße515 m

6, 18

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U4, U6

12A

Wien Westbahnhof782 m

U3, U6

5, 6, 9, 18, 49, 52, 60

096, VAB 1

S50

CJX, D, EC, IC, REX, WB

Wien Meidling Hauptstraße881 m

7A, 9A, 10A, 63A

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.223,56 €

Preis pro m²13,16 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Miete1.028,28 €

Betriebskosten195,28 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 4.900 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

befristet auf 5 Jahre

Etagenwohnung

Altbau, Unterkellert, Parkett, 2. Etage

Wohnfläche 93 m²

4 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

125 kWh/(m²a)

Beschreibung

WG-taugliche 4 Zimmer Altbauhauptmiete in der Äußeren Mariahilfer Straße.

Lage:
In der Mariahilfer Straße 191, im 2. Liftstock gelegen.
Die Räume sind zur Äußeren Mariahilfer Straße orientiert.
Nähe U3/U6 Westbahnhof.

Beschreibung der Wohnung:
Wohnfläche ca. 93m²,
2 große Zimmer, 2 Kabinetten, Küche, Bad mit WC, Abstellraum und Vorraum.

Ausstattung:
Gasetagenheizung, Isolierglasfenster, Echtholzparkettböden, Flügeltüren.
Einbauküche mit Geräten, Badezimmer mit Wanne.
Kabel TV/Internet Anschluss vorhanden.

Mietdauer:
5 Jahre I Mindestmietdauer 1 Jahr I Kündigungsfrist 3 Monate.

Monatliche Kosten:
Gesamtmiete inkl. Hausbetriebskosten € 1.223,56 /mtl. (exkl. Strom / Gas)

Kaution € 4.900,--

Zusammengefasst:
Eine WG-taugliche Altbauwohnung in zentraler Lage, inmitten der Äußeren Mariahilfer Straße und mit sehr guter U-Bahn Anbindung (U3 und U6).

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Hr. Weiss gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Weitere aktuelle Wohnungsangebote finden Sie auch unter http://www.weiss-immobilien.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <25m
Klinik <75m
Krankenhaus <1.125m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <225m
Universität <425m
Höhere Schule <950m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <950m

Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <325m
Post <300m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <25m
U-Bahn <525m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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