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Geräumiger Wohnbereich mit sichtbaren Holzbalken, rustikalen Fliesen und einer Holzleiter zum oberen Bereich.
Gemütlicher Raum mit Holzdecke, gestreiften Tapeten und einem Fenster mit Blick ins Grüne.
Historischer Gewölbekeller mit Ziegelboden und freiliegenden Steinmauern, beleuchtet von einer Lampe.
Flur mit dunklen Fliesen und einer rustikalen Wanddekoration aus Holz und Metall.
Offener Wohnbereich mit Holzbalken, Fliesenboden und einer Holzleiter, die zu einer oberen Ebene führt.
Dachbodenraum mit schrägen Wänden, Holzverkleidung und einem Schaukelstuhl unter einer Stehlampe.
Weiß verputztes Gebäude mit traditioneller Architektur und einem Schornstein unter blauem Himmel.
Traditionelles weißes Gebäude mit Holztür und einem Straßenschild in ländlicher Umgebung.
Kleine Küche mit Holzofen, einfachen Schränken und einer Kochplatte in rustikalem Ambiente.
Kleines Badezimmer mit karierten Fliesen, Dusche und einem roten Toilettensitz.
Rustikales Gebäude mit Holzverkleidung und einem kleinen Vorgarten an einer ländlichen Straße.
Gewölbter Kellereingang mit Steinstufen, der zu einem weiteren Kellerraum führt.
Blick von oben auf einen Wohnbereich mit Holzbalken, Fliesenboden und einer antiken Lampe.
Kleines Fenster mit Buntglas und Holzrahmen in einer weiß verputzten Wand.
Wohnbereich mit Holzbalken, einer langen Holzbank und einer antiken Wanduhr.
Kleiner Gartenbereich vor einem rustikalen Gebäude mit Holzverkleidung und viel Grün.
Ungepflegter Gartenbereich mit Bäumen und einem Zaun, der auf eine ländliche Umgebung hindeutet.
Naturbelassener Gartenbereich mit Bäumen, Sträuchern und einigen Baumaterialien im Vordergrund.
Seitenansicht eines Gebäudes mit Fenstern und einem naturbelassenen Gartenbereich mit Bäumen.
Grundriss des Kellers mit Maßen und Bezeichnungen für Schuppen, Zimmer und WC.
FLÄWI Plan
Luftbild

    WOHN- ODER FREIZEITDOMIZIL?

    65.000 €
     
    57 m²2 Zimmer
    Preis / m²1.444,44 €
    Grundstücksfläche196 m²
    Baujahr-
    Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Thomas Plesiutschnig
    3384 Großsierning

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis65.000 €
    Kaufpreis pro m²1.444,44 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
    Provision2.340 €
    Provision Netto1.950 €
    USt. Provision390 €

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Sonstige
    Wohnfläche 57,3 m²
    Gesamtfläche 102,3 m², Nutzfläche 45 m², Grundstücksfläche 196 m², 1 Wohneinheit
    2 Zimmer
    Kellerfläche 45 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    422,00 kWh/(m²a)
    G
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    5,06
    G

    Beschreibung

    FREIZEITDOMIZIL!

    Zum Verkauf steht ein besonderes Objekt in ruhiger, ländlicher Lage von Groß Sierning.

    Die Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Hobbyobjekt oder für kreative Projekte.

    HAUPT- & NEBENWOHNISTZ DERZEIT NICHT MÖGLICH - SOLLTEN SIE DAS WÜNSCHEN, BITTE ICH DIREKT MIT DER GEMEINDE KONTAK AUFZUNEHMEN!

    LAGE & INFRASTRUKTUR

    Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Groß Sierning bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit ländlichem Charakter.

    Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastruktur sind in den umliegenden Ortschaften erreichbar.

    FLÄCHENÜBERSICHT

    Grundfläche: ca. 196 m²

    Nutzfläche: ca. 57,3 m²

    RAUMAUFTEILUNG

    EG - Zimmer; Vorraum, Badezimmer mit WC; Wohn- Essbereich mit integrierter Küche;

    DG - Galeriebereich - mit Dachbodenraum

    KG - Kellerröhre; Vorraum;

    AUSSTATTUNG & ANSCHLÜSSE

    Kanal-; Ortswasser- & Stromanschluss;

    Anbotspreis € 65.000,-

    Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Sie persönlich bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen.

    KONTAKT & BESICHTIGUNG

    Thomas Plesiutschnig

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    • % Nebenkosten
      0 €/ Monat
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      0 €/ Monat
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    pro Monat
    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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