{"obj_regio1":"008","obj_regio2":"008003","obj_regio3":"008003003","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6890","obj_title":"Im Herzen von Lustenau","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83Ue-1789748083-b022012e2d77480c8a06f78cd212fdeb","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893081","obj_purchasePrice":425000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung

Im Herzen von Lustenau

425.000 €
 
70 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.071,43 €
Etage1
Baujahr2018
SkyLead Real GmbH - BregenzDean Jung
6890 Lustenau
Lustenau liegt am östlichen Ufer des Alpenrheins, im unteren Vorarlberger Rheintal, 4 km südlich des Bodenseeufers. Das Ortszentrum befindet sich auf 404 m ü. A. Das Gemeindegebiet liegt vollständig in der Ebene westlich des Bregenzerwaldgebirges, es gibt keine bedeutenden natürlichen Erhöhungen. (Quelle Wikipedia)

Einmalige Kosten

Kaufpreis425.000 €
Kaufpreis pro m²6.071,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Provision: 3%

Laufende Kosten

USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab auf Anfrage
Terrassenwohnung
Baujahr 2018, Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 70 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
25 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.68
B

Beschreibung

Highlights zur Wohnung:

+ 69,65 m² Wohnfläche – großzügig, hell und perfekt für modernes Wohnen.
+ 15,21 m² sonniger Balkon – Ihr persönlicher Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.
+ Tiefgaragenabstellplatz inklusive – Ihr Auto steht sicher und bequem direkt im Haus.
+ 7,19 m² Kellerabteil – zusätzlicher Stauraum für alles, was Sie nicht täglich benötigen.
+ Baujahr 2018 – modernes Wohnen in einer gepflegten und zeitgemäßen Wohnanlage.
+ Nähe zur Schweizer Grenze – ideal für Grenzgänger und alle, die kurze Wege in die Schweiz schätzen.
+ Schulen, Kindergarten & Spielgruppen in der Nähe – besonders praktisch für Familien mit Kindern.
+ Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken & Restaurants – alles Wichtige ist bequem und schnell erreichbar.
+ Wohnbauförderung übernehmbar – die bestehende Förderung kann nach Antrag übernommen werden.

Ein Zuhause mit Sonne, Komfort und Lebensqualität – herzlich willkommen in Lustenau.

Machen Sie den ersten Schritt ins Glück: Fotos zeigen Räume, ein Grundriss die Maße – doch nur live spürt Ihr Herz, dass es hier sein Zuhause gefunden hat!

Herr Jung | ImmoSky Vorarlberg | Anbieter kontaktieren

Schulen:
Zahlreiche Kindergärten und Volksschulen befinden sich in der näheren Umgebung und bieten Ihnen eine gute Auswahl für Ihre Kinder. So profitieren Familien von kurzen Wegen und einer familienfreundlichen Lage.

Einkaufsmöglichkeiten:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, Billa, Spar und der Merkez Supermarkt befinden sich ganz in Ihrer Nähe. So genießen Sie eine ausgezeichnete Nahversorgung und kurze Wege für alles, was das tägliche Leben braucht.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 300 Meter von Ihrer Haustüre entfernt – ein echter Vorteil für Ihren Alltag. So genießen Sie kurze Wege, bequeme Mobilität und ein Stück mehr Lebensqualität direkt vor der Haustüre.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichSkyLead Real GmbH - BregenzDean Jung
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichSkyLead Real GmbH - BregenzDean Jung
 Verifiziert von ImmoScout24
Gold Partner