Kleine Wohnung, große Möglichkeiten – ideal für Investoren oder Singles
199.000 €
34 m²1 Zimmer
Preis / m²5.852,94 €
Etage4
Baujahr1979
ALPHAUS Immobilien GmbHHerr Bernhard Winkler
5020 Salzburg
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch angenehm ruhigen Lage im beliebten Salzburger Stadtteil Schallmoos, nur wenige Gehminuten von der vielseitigen Linzergasse entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch Ärzte, Apotheken und weitere wichtige Einrichtungen sind rasch erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen. Der nahegelegene Mirabellgarten sowie die historische Altstadt laden zu Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien ein.
Auch Ärzte, Apotheken und weitere wichtige Einrichtungen sind rasch erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen. Der nahegelegene Mirabellgarten sowie die historische Altstadt laden zu Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien ein.
Einmalige Kosten
Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²5.852,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,60% inkl. 20% Mwst.
Laufende Kosten
Hausgeld130 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1979, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 4. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 34 m²
1 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
• gute Renditemöglichkeit
• Parketboden
• eigenes Kellerabteil – ca. 4 m²
• allgemeiner Garten
• unzählige Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung
• ca. 5-Gehminuten in die Linzergasse
* öffentliche Verkehrsmittel in 1-2 Gehminuten erreichbar
• Parketboden
• eigenes Kellerabteil – ca. 4 m²
• allgemeiner Garten
• unzählige Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung
• ca. 5-Gehminuten in die Linzergasse
* öffentliche Verkehrsmittel in 1-2 Gehminuten erreichbar
Beschreibung
RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE 1-ZIMMER-WOHNUNG IN ZENTRALER UND RUHIGER STADTLAGE VON SCHALLMOOS
Diese renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung in Schallmoos bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die sich in zentraler Stadtlage ein individuelles Zuhause schaffen oder in eine kompakte Immobilie investieren möchten. Die ruhige Lage verbindet angenehmes Wohnen mit der Nähe zu den vielfältigen Angeboten der Stadt Salzburg.
Der großzügige Wohnraum bildet das Herzstück der Wohnung und lässt sich flexibel als Wohn- und Schlafbereich gestalten. Durch die geräumige Aufteilung bietet er ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke, einen Schlafbereich sowie zusätzlichen Stauraum. Die eigene kleine Küche ermöglicht eine praktische und unabhängige Versorgung im Alltag.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zudem über ein Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt.
Der Renovierungsbedarf eröffnet die Möglichkeit, die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ihr eine persönliche Note zu verleihen. Ob als kompaktes Eigenheim, Stadtwohnung für Singles oder interessante Anlageimmobilie – diese Wohnung bietet eine solide Grundlage für unterschiedliche Nutzungskonzepte.
Eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die das Potenzial einer zentral gelegenen Wohnung erkennen und durch eine zeitgemäße Renovierung individuellen Wohnkomfort schaffen möchten.
VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!
Sie erreichen mich direkt unter: Anbieter kontaktieren
Diese renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung in Schallmoos bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die sich in zentraler Stadtlage ein individuelles Zuhause schaffen oder in eine kompakte Immobilie investieren möchten. Die ruhige Lage verbindet angenehmes Wohnen mit der Nähe zu den vielfältigen Angeboten der Stadt Salzburg.
Der großzügige Wohnraum bildet das Herzstück der Wohnung und lässt sich flexibel als Wohn- und Schlafbereich gestalten. Durch die geräumige Aufteilung bietet er ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke, einen Schlafbereich sowie zusätzlichen Stauraum. Die eigene kleine Küche ermöglicht eine praktische und unabhängige Versorgung im Alltag.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zudem über ein Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt.
Der Renovierungsbedarf eröffnet die Möglichkeit, die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ihr eine persönliche Note zu verleihen. Ob als kompaktes Eigenheim, Stadtwohnung für Singles oder interessante Anlageimmobilie – diese Wohnung bietet eine solide Grundlage für unterschiedliche Nutzungskonzepte.
Eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die das Potenzial einer zentral gelegenen Wohnung erkennen und durch eine zeitgemäße Renovierung individuellen Wohnkomfort schaffen möchten.
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