- Balkon
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
Neuer Preis! Renovierungsbedürftiges Objekt in Aschach an der Steyr!
399.000 €
180 m²5 ZimmerBalkon
Preis / m²2.216,67 €
Grundstücksfläche3.159 m²
Baujahr1970
SkyLead Real GmbH - LinzMarkus Holzinger
4421 Aschach an der Steyr
Das Objekt liegt in der Saaß einem begehrten Ortsteil von Aschach an der Steyr. Kurze Wege nach Garsten und Steyr erleichtern den Alltag.
Einmalige Kosten
Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²2.216,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Provision: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Einfamilienhaus
Baujahr 1970, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 180 m²
Grundstücksfläche 3.159 m²
1 Balkon
5 Zimmer
3 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
221 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.96
F
Beschreibung
Malerischer Ausblick auf Wiese und Wald mit XXL-Grundstück!
Sie träumen von absoluter Privatsphäre, viel Platz zur Selbstverwirklichung und einem täglichen Blick ins Grüne? Dieses großzügige Objekt bietet Ihnen die perfekte Leinwand, um Ihr individuelles Traumhaus zu gestalten.
Die Highlights auf einen Blick
+ Alleinlage: Kein angrenzender Baugrundstücksnachbar, komplett freistehendes Grundstück.
+ Sternchenwidmung: Abriss und Neubau möglich.
+ Perfekte Ausrichtung: Süd-West-Ausrichtung für sonnige Stunden von mittags bis zum Sonnenuntergang.
+ Natur pur: Unverbauter, täglicher Blick in den angrenzenden Wald und auf saftige Wiesen.
+ Enormes Potenzial: renovierungsbedürftig – ideal, um eigene Vorstellungen und moderne Standards umzusetzen.
• Kleine, leicht befahrene Straße angrenzend.
Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 180 m² Wohnfläche im Erdgeschoß. Im Obergeschoß wurden weitere zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC ausgebaut (ca. 50 m²) welche allerdings noch genehmigt werden müssen.
Der Vollkeller (ca. 180 m²) bietet neben reichlich Stauraum auch Platz für eine Werkstatt, einen Hobbyraum oder einfach nur Abstellfläche. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei kleine Garagen direkt am Grundstück zur Verfügung.
Heizung: Das Objekt verfügt über eine in die Jahre gekommene Gas-Heizung sowie eine Stückgut-Heizung (Holz).
Das Grundstück: Ein Paradies mit zwei Gesichtern!
Mit einer Gesamtfläche von 3.159 m² bietet das Grundstück schier unendliche Möglichkeiten:
+ 995 m² Bauland: Dieser Bereich darf bebaut werden.
+ ca. 2.164 m² Grünland: Ihre private Pufferzone zur Natur. Perfekt für Tierhaltung, Selbstversorger-Beete oder einfach als Naturparadies, das Ihnen Ruhe und Privatsphäre garantiert.
Ob Handwerker-Projekt, Familiendomizil oder einfach den Abstand zur Nachbarschaft wahren – hier können Sie Ihre Wohnträume wahr machen!
Klingt nach dem Richtigen Platz? Informieren sie sich bei mir telefonisch unter der Nummer Anbieter kontaktieren. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky.
Schulen:
Der Kindergarten sowie die Volksschule befinden sich im Zentrum von Aschach an der Steyr.
Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Bauernladen sowie der Spar sind mit dem Auto rasch zu erreichen.
Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Busstation ist lediglich fünf Gehminuten entfernt.
Sie träumen von absoluter Privatsphäre, viel Platz zur Selbstverwirklichung und einem täglichen Blick ins Grüne? Dieses großzügige Objekt bietet Ihnen die perfekte Leinwand, um Ihr individuelles Traumhaus zu gestalten.
Die Highlights auf einen Blick
+ Alleinlage: Kein angrenzender Baugrundstücksnachbar, komplett freistehendes Grundstück.
+ Sternchenwidmung: Abriss und Neubau möglich.
+ Perfekte Ausrichtung: Süd-West-Ausrichtung für sonnige Stunden von mittags bis zum Sonnenuntergang.
+ Natur pur: Unverbauter, täglicher Blick in den angrenzenden Wald und auf saftige Wiesen.
+ Enormes Potenzial: renovierungsbedürftig – ideal, um eigene Vorstellungen und moderne Standards umzusetzen.
• Kleine, leicht befahrene Straße angrenzend.
Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 180 m² Wohnfläche im Erdgeschoß. Im Obergeschoß wurden weitere zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC ausgebaut (ca. 50 m²) welche allerdings noch genehmigt werden müssen.
Der Vollkeller (ca. 180 m²) bietet neben reichlich Stauraum auch Platz für eine Werkstatt, einen Hobbyraum oder einfach nur Abstellfläche. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei kleine Garagen direkt am Grundstück zur Verfügung.
Heizung: Das Objekt verfügt über eine in die Jahre gekommene Gas-Heizung sowie eine Stückgut-Heizung (Holz).
Das Grundstück: Ein Paradies mit zwei Gesichtern!
Mit einer Gesamtfläche von 3.159 m² bietet das Grundstück schier unendliche Möglichkeiten:
+ 995 m² Bauland: Dieser Bereich darf bebaut werden.
+ ca. 2.164 m² Grünland: Ihre private Pufferzone zur Natur. Perfekt für Tierhaltung, Selbstversorger-Beete oder einfach als Naturparadies, das Ihnen Ruhe und Privatsphäre garantiert.
Ob Handwerker-Projekt, Familiendomizil oder einfach den Abstand zur Nachbarschaft wahren – hier können Sie Ihre Wohnträume wahr machen!
Klingt nach dem Richtigen Platz? Informieren sie sich bei mir telefonisch unter der Nummer Anbieter kontaktieren. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky.
Schulen:
Der Kindergarten sowie die Volksschule befinden sich im Zentrum von Aschach an der Steyr.
Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Bauernladen sowie der Spar sind mit dem Auto rasch zu erreichen.
Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Busstation ist lediglich fünf Gehminuten entfernt.
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