- Terrasse
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
TOP-PREIS! VIEL HAUS, VIEL PLATZ, VIELE MÖGLICHKEITEN
589.000 €
138 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.268,12 €
Grundstücksfläche856 m²
Baujahr1994
IMMOMAKLEREI e. U.Frau Kerstin Wöß
4731 Prambachkirchen
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, ländlich geprägten Wohnlage im Raum Prambachkirchen, im Ortsteil Dachsberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün und eine geringe Verkehrsbelastung aus – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuung sowie schulische Einrichtungen sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht zudem eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und zentralen Versorgungsorte.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuung sowie schulische Einrichtungen sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht zudem eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und zentralen Versorgungsorte.
Einmalige Kosten
Kaufpreis589.000 €
Kaufpreis pro m²4.268,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,60% inkl. Ust.
Provision: 3,60% inkl. Ust.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1994, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 138 m²
Grundstücksfläche 856 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 97 m², 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Kamin
• Pool mit Überdachung
• 80 m² beheizbares Nebengebäude
• Große Doppelgarage
• Voll unterkellert
• Kamin "Herzstück im Wohnbereich"
• Fußbodenheizung
• Sonnige Terrasse
• Gartenhütte
- Ruhige Lage mit viel Privatsphäre
• 80 m² beheizbares Nebengebäude
• Große Doppelgarage
• Voll unterkellert
• Kamin "Herzstück im Wohnbereich"
• Fußbodenheizung
• Sonnige Terrasse
• Gartenhütte
- Ruhige Lage mit viel Privatsphäre
Heizung
Fußbodenheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
71.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.07
C
Beschreibung
In ruhiger, naturnaher Lage von Prambachkirchen erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem ca. 856 m² großen Grundstück. Rund 139 m² Wohnfläche und vier Schlafzimmer bieten viel Platz für die ganze Familie.
Der gemütliche Wohn- und Essbereich mit Kaminofen schafft eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ergänzt das Raumangebot ideal.
Ein echtes Highlight ist der Außenbereich: Die großzügige Südwest-Terrasse führt direkt zum 8 × 4 Meter großen Pool mit massiver Überdachung – perfekt für entspannte Sommertage mit Familie und Freunden.
Besonders viel zusätzlichen Raum bietet das ca. 80 m² große, beheizbare Nebengebäude, das sich ideal als Werkstatt, Hobbybereich oder zusätzliche Garage eignet. Eine Doppelgarage, Stellmöglichkeiten für Wohnwagen oder Camper sowie der voll unterkellerte Bereich runden das großzügige Platzangebot ab.
Ein Zuhause für alle, die Ruhe, viel Platz und Lebensqualität im Grünen miteinander verbinden möchten.
Ich freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen und stehe Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Der gemütliche Wohn- und Essbereich mit Kaminofen schafft eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ergänzt das Raumangebot ideal.
Ein echtes Highlight ist der Außenbereich: Die großzügige Südwest-Terrasse führt direkt zum 8 × 4 Meter großen Pool mit massiver Überdachung – perfekt für entspannte Sommertage mit Familie und Freunden.
Besonders viel zusätzlichen Raum bietet das ca. 80 m² große, beheizbare Nebengebäude, das sich ideal als Werkstatt, Hobbybereich oder zusätzliche Garage eignet. Eine Doppelgarage, Stellmöglichkeiten für Wohnwagen oder Camper sowie der voll unterkellerte Bereich runden das großzügige Platzangebot ab.
Ein Zuhause für alle, die Ruhe, viel Platz und Lebensqualität im Grünen miteinander verbinden möchten.
Ich freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen und stehe Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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GewerblichIMMOMAKLEREI e. U.Frau Kerstin Wöß
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