Nachmieter gesucht - 55 m² Genossenschaftswohnung in 1180 Wien | ab 01.10

ch suche einen Nachmieter für eine schöne und gepflegte 55,26 m² Genossenschaftswohnung in 1180 Wien (Pötzleinsdorfer Straße).

• 3 Stock (kein Lift)
• 3 Zimmer: Wohnküche und 2 Schlafzimmer
• Wohnküche, Schlafzimmer, Kabinett, Vorraum, Bad, separates WC
• Kellerabteil vorhanden
• Verfügbar ab 01.09
• Gesamtmiete: 810 € pro Monat

Teilmöbliert – Ablöse 2800€
Folgende Möbel und Geräte bleiben in der Wohnung:
• Küche mit Granit-Arbeitsplatte
• Küchengeräte: Herd, Backofen, Kühlschrank und AEG-Geschirrspüler
• AEG Waschmaschine
• Fernseher
• Ausziehbare Couch (?)
• 2 Kleiderschränke

Genossenschaftsanteil
Der Finanzierungsbeitrag (Genossenschaftsanteil) beträgt 12.157,20 € und ist bei Vertragsabschluss an die Genossenschaft zu leisten. Bei einem späteren Auszug wird dieser gemäß den gesetzlichen Bestimmungen (abzüglich der gesetzlichen Abschreibung) von der Genossenschaft zurückerstattet.

Wichtig – Bewerbung für die Hausverwaltung
Da die Hausverwaltung den neuen Mieter/in auswählt, werden nur vollständige Bewerbungen berücksichtigt.
Bitte sende mir mit deiner Anfrage:
• Vor- und Nachname
• Alter
• Beruf
• Einkommensnachweis (z. B. letzte 3 Gehaltszettel oder Dienstvertrag)
• Anzahl der einziehenden Personen
• Gewünschter Einzugstermin
Nur vollständige Bewerbungen können berücksichtigt werden!!!!
Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend des 18. Bezirks. Obwohl die Straßenbahnhaltestelle (41er) nur 2 Gehminuten entfernt liegt, befindet sich die Wohnung nicht direkt an der Hauptstraße und ist daher angenehm ruhig, ohne störenden Verkehrslärm.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
• Supermärkte (Billa, Spar)
• Restaurants und Cafés
• Schulen und Kindergärten
• Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten (Pötzleinsdorfer Schlosspark, Türkenschanzpark).