Bauland Wohngebiet mit idyllischen Blickachsen - 2.493 m² im Wienerwald mit Grünblick

Im Herzen des Wienerwalds bietet dieses großzügige Grundstück mit ca. 2.493 m² viel Raum für die Verwirklichung individueller Wohnideen. Die ruhige, sonnige Südhanglage verbindet einen herrlichen Weitblick mit einem hohen Maß an Privatsphäre und schafft einen besonderen Rückzugsort im Grünen.

Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße und ist als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Die Beschränkung auf maximal zwei Wohneinheiten pro Grundstück eröffnet interessante Möglichkeiten sowohl für private Bauvorhaben als auch für eine entsprechende Projektentwicklung.

Der Bahnhof Eichgraben liegt ca. 18 Gehminuten bzw. rund drei Autominuten entfernt. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die Großzügigkeit, Naturverbundenheit und Privatsphäre mit einer guten Erreichbarkeit verbinden und ihren persönlichen Wohntraum im Wienerwald verwirklichen möchten.

• Grundstücksfläche ca. 2.493 m²
• Widmung Bauland-Wohngebiet
• Maximal zwei Wohneinheiten pro Grundstück
• Sonnige Südhanglage
• Herrlicher Weitblick
• Großzügiges Platzangebot
• Hohes Maß an Privatsphäre
• Ruhige, abgeschiedene Lage
• Verkehrsberuhigte Wohnstraße
• Idyllische Grünlage im Wienerwald
• Interessant für private Wohnprojekte und Projektentwicklung
• Bahnhof Eichgraben ca. 18 Gehminuten / 3 Autominuten
• Gute Infrastruktur im näheren Umfeld

Ein großzügiges Grundstück für Menschen, die ihren Wohntraum mit viel Freiraum, Privatsphäre und der besonderen Naturqualität des Wienerwalds verbinden möchten.

Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap