- Balkon
- Parkplatz
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung Nähe Bahnhof Dornbirn
182.000 €
45 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²4.044,44 €
Etage2
Baujahr1997
WBS Immobilien GmbHFrau Sabine Praschnig
Rohrbach 2, 6850 Dornbirn
In der Nähe
Dornbirn Edlach77 m
204, 205, 212
Dornbirn Eisplatzgasse255 m
130, 131, 132, 150, 151, 152, 204, 205, 212, 850, 860, SK
Dornbirn Kreuzgasse346 m
160, 161, 162, 177, 180, 181, 182, 202, 203, 208, 209, 210
Dornbirn Bahnhof403 m
130, 131, 132, 150, 151, 152, 160, 161, 162, 163, 164, 177, 180, 181, 182, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210, 211, 212, 850, 860, 870, SK
S1
EC, EN, ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB
Einmalige Kosten
Kaufpreis182.000 €
Kaufpreis pro m²4.044,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6 % Vermittlungshonorar
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1997, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 45 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss
einer Wohnanlage mit Singleappartements in
zentrumsnaher Lage von Dornbirn.
Auf rund 45 m² bietet sie eine kompakte und gut nutzbare
Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder
als interessante Anlageimmobilie.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde
über die Jahre gut instand gehalten. Beheizt wird sie mittels Gasheizung.
Die Lage überzeugt durch kurze Wege:
Der Dornbirner Bahnhof sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeitangebote sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung ist eine attraktive Option für alle, die eine
überschaubare Wohnfläche, eine zentrale Lage schätzen –
sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
.
Wohnfläche ca. 45 m², bestehend aus:
Wohnzimmer mit Essbereich und Einbauküche
Schlafzimmer, Bad/WC, Gang
weiters:
Kleiner, nach Westen ausgerichteter Balkon
Tiefgaragenplatz Nr. 38
Kellerabteil
Kaufpreis Wohnung Top 23: € 182.000,00
Kaufpreis Tiefgarage Nr. 38: € 20.000,00
Monatliche Betriebskosten: ca. € 380,00
(inkl. Zuweisung in den Reparaturfonds in Höhe von ca. € 64,00)
Stand Reparaturfonds per 31.12.2025: ca. € 118.413,00
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten
3,6 % Vermittlungshonorar
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss
einer Wohnanlage mit Singleappartements in
zentrumsnaher Lage von Dornbirn.
Auf rund 45 m² bietet sie eine kompakte und gut nutzbare
Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder
als interessante Anlageimmobilie.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde
über die Jahre gut instand gehalten. Beheizt wird sie mittels Gasheizung.
Die Lage überzeugt durch kurze Wege:
Der Dornbirner Bahnhof sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeitangebote sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung ist eine attraktive Option für alle, die eine
überschaubare Wohnfläche, eine zentrale Lage schätzen –
sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
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Wohnfläche ca. 45 m², bestehend aus:
Wohnzimmer mit Essbereich und Einbauküche
Schlafzimmer, Bad/WC, Gang
weiters:
Kleiner, nach Westen ausgerichteter Balkon
Tiefgaragenplatz Nr. 38
Kellerabteil
Kaufpreis Wohnung Top 23: € 182.000,00
Kaufpreis Tiefgarage Nr. 38: € 20.000,00
Monatliche Betriebskosten: ca. € 380,00
(inkl. Zuweisung in den Reparaturfonds in Höhe von ca. € 64,00)
Stand Reparaturfonds per 31.12.2025: ca. € 118.413,00
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten
3,6 % Vermittlungshonorar
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GewerblichWBS Immobilien GmbHFrau Sabine Praschnig
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