- Provisionsfrei
- Garten
- Balkon
- Maisonette
PROVISIONSFREI - MIETWOHNUNG IN SIEVERINGER TOP-LAGE
3.139 €
155 m²4 ZimmerBalkonGarten
Etage2
Befristung-
Kaution3 Brutto Monatsmieten
RSI Square
1190 Wien
Der 19. Bezirk steht wie kaum ein anderer Wiener Bezirk für gehobene Wohnqualität, viel Grün und eine angenehme Verbindung von urbanem Leben und Erholung. Die Sieveringer Straße liegt am Rand des Wienerwalds und bietet ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit Villen, Einfamilienhäusern und Heurigen, während die Wiener Innenstadt und wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens gut erreichbar bleiben.
Laufende Kosten
Miete3.139,32 €
Preis pro m²20,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung inkl. Steuern2.585 €
Gesamtmiete Netto2.853,93 €
Monatliche Kosten554,32 €
Betriebskosten Netto503,93 €
Monatliche Kosten Netto2.350 €
USt. Monatliche Kosten10 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Brutto Monatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Maisonette
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 154,63 m²
Nutzfläche 143,95 m²
1 Balkon
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Garten, Rolläden
Personenaufzug
Heizung
Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
88.1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.32
C
Beschreibung
In ruhiger Lage in Sievering erstreckt sich diese rund 154 m² große, helle Maisonette über zwei Stockwerke. Das untere Geschoß ist bequem mit dem Lift erreichbar, das Obergeschoß wird über eine elegante interne Treppe erschlossen. Auf vier Zimmern überzeugt die Wohnung durch einen effizienten Grundriss, hochwertige Parkettböden und eine exklusive Einbauküche. Abgerundet wird das Objekt durch zwei Bäder sowie zwei separate WCs.
Terrasse und Loggia erweitern den Wohnraum um großzügige Freiflächen. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein Geneinschaftsgarten mit schönem Blick über die Stadt zur Verfügung.
Mit dem Kauf erwerben Sie Miteigentum an der gemeinschaftlichen Geothermie-Hybridanlage und sind unabhängig von fossilen Brennstoffen. Rund 75 % der Heizenergie stammen aus kostenloser Umweltwärme, nur 25 % aus Strom, was die Heizkosten gegenüber einer herkömmlichen Gasheizung dauerhaft planbar und niedrig hält.
Miete: 2.350 € netto zzgl. 10% USt = 2.585 € brutto. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = 7.755 €. Keine Garage.
Terrasse und Loggia erweitern den Wohnraum um großzügige Freiflächen. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein Geneinschaftsgarten mit schönem Blick über die Stadt zur Verfügung.
Mit dem Kauf erwerben Sie Miteigentum an der gemeinschaftlichen Geothermie-Hybridanlage und sind unabhängig von fossilen Brennstoffen. Rund 75 % der Heizenergie stammen aus kostenloser Umweltwärme, nur 25 % aus Strom, was die Heizkosten gegenüber einer herkömmlichen Gasheizung dauerhaft planbar und niedrig hält.
Miete: 2.350 € netto zzgl. 10% USt = 2.585 € brutto. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = 7.755 €. Keine Garage.
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GewerblichRSI Square
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