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  • Provisionsfrei

Zwei-Zimmer-Wohnung nahe Johann Nepomuk Berger Platz

795 €
 
40 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
REMAX Real ExpertsHerr Florian Reimann
1170 Wien
• Ottakringer Straße und Hernalser Hauptstraße in Gehdistanz - umfassende Nahversorgungsmöglichkeiten
• Straßenbahnlinien 2 (Richtung Ring) und 9 (Richtung Westbahnhof) ums Eck, Straßenbahnlinien 43 und 44 (Richtung U6 und Schottentor/Innenstadt) in Gehweite
• U6 Alser Straße bzw. U6 Josefstädter Straße sowie S-Bahn Hernals mit der Straßenbahn gut erreichbar
- Wienerwald gut erreichbar

Laufende Kosten

Miete795 €
Preis pro m²19,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Preisinformation: Es handelt sich um eine Pauschalmiete inklusive Betriebskosten und USt.
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1955, Unterkellert
Wohnfläche 40 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Dusche

Heizung

EtagenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
113 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.91
D

Beschreibung

Zur Vermietung (befristet auf 5 Jahre) gelangt diese zentral begehbare Zwei-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe der Straßenbahnstation Mayssengasse.

Aus dem zentralen Vorraum gelangen Sie in die Wohnküche, das Schlafzimmer und das Bad mit Dusche und WC.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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