Merkmale

Verfügbar ab sofort

Einfamilienhaus

Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Stein

Wohnfläche 98 m²

Nutzfläche 144 m², Gartenfläche 108,43 m²

1 Balkon

Garten

4 Zimmer

Gäste WC

Garage

2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Dusche, Fenster im Badezimmer, Gehobene Ausstattung, Kamin, Garten

Bei der Errichtung dieses Hauses wurde größter Wert auf erstklassige Materialien und namhafte Markenqualität gelegt: Böden & Oberflächen: Edler, hochwertiger Echtholzparkett in den Wohnräumen und exklusives, langlebiges Feinsteinzeug in den Sanitär- und Eingangsbereichen. Komfort & Heizung: Eine moderne, energieeffiziente Luftwärmepumpe sorgt für nachhaltige und kostengünstige Wärme. Ein vorbereiteter Rauchfang bietet Ihnen zudem die Flexibilität, jederzeit einen eigenen Kamin- oder Schwedenofen anzuschließen. Fenster & Beschattung: Zahlreiche großflächige Fensterelemente, alle standardmäßig mit komfortablen, elektrischen Rollläden ausgestattet. Badezimmer & Sanitär: Stilvolles Badezimmer mit eigenem Fenster für optimale Belüftung. Die Sanitärausstattung besticht durch hochwertige Keramik (WCs und Waschbecken) namhafter Qualitätshersteller. Türen & Sicherheit: Eine zertifizierte Sicherheitstür im Eingangsbereich schützt Ihr Hab und Gut. Im Innenbereich wurden optisch ansprechende, hochwertige Innentüren verbaut. Details: Ein elegant ausgeführter Handlauf im Treppenbereich sorgt für Trittsicherheit auf allen Ebenen.

Beschreibung

Dieses exklusive, schlüsselfertige Einfamilienhaus in Chorherrn verbindet modernes Wohnen mit höchster Lebensqualität. Auf einer großzügigen Nutzfläche von über 140 m² bietet die Immobilie perfekt durchdachten Raum für die ganze Familie. Das Herzstück des Hauses verteilt sich auf vier lichte Zimmer mit insgesamt 100 m² reiner Wohnfläche. Ein Highlight sind die außergewöhnlich hohen Räume in den Schlaf- und Kinderzimmern, die für ein besonders luftiges und großzügiges Raumgefühl sorgen. Große, zahlreiche Fensterfronten fluten die Wohnbereiche mit natürlichem Tageslicht und bieten einen wunderschönen Ausblick in die grüne Umgebung. Der 43 m² große, voll nutzbare Wohnkeller verfügt über eine separate Waschküche und bietet flexiblen Platz für Hobbys, Fitness oder Home-Office. Im Außenbereich laden eine 13 m² große Sonnenterrasse und ein 108 m² großer, privater Garten zum Entspannen ein. Eine eigene Garage sowie ein zusätzlicher Autoabstellplatz runden dieses attraktive Gesamtpaket ab.