Wohnen, wo Natur, Berge und beste Infrastruktur zusammenkommen

Wohnen, wo Natur, Berge und beste Infrastruktur zusammenkommen!

Eine Wohnung zum Wohlfühlen: Diese charmante und lichtdurchflutete Wohnung in zentraler Lage von Gröbming verbindet natürlichen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Infrastruktur und der beeindruckenden Bergwelt des Ennstals.

Der praktische Grundriss, die warme Ausstrahlung des Zirbenholzes und der schöne Blick ins Grüne verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter.

Der Südbalkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Tag mit einem herrlichen Ausblick ins Grüne zu beginnen oder entspannt ausklingen zu lassen.

EIN ZUHAUSE MIT BESONDEREM CHARAKTER

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von rund 53,90 m².

Der durchdachte Grundriss bietet:

• eine großzügige Wohn- und Essküche
• eine integrierte Küchenzeile
• ein gemütliches Schlafzimmer
• ein Badezimmer mit Dusche und WC
• einen sonnigen Südbalkon
• ein eigenes Kellerabteil
• einen Autoabstellplatz im Freien
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Besonders hervorzuheben ist die liebevolle Gestaltung des Schlafzimmers mit Zirbenholz. Die natürlichen Holzelemente schaffen eine warme, behagliche Atmosphäre und verleihen den Räumen eine zeitlose und alpine Wohnqualität.

Auch der Wohnbereich präsentiert sich mit seinen Holzelementen ausgesprochen gemütlich und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Ruhe und Geborgenheit.

LICHT · NATUR · BERGBLICK

Durch die helle und freundliche Raumgestaltung entsteht ein Wohnambiente, das sowohl als Hauptwohnsitz als auch als gemütlicher Rückzugsort in den Bergen überzeugt.

Der Südbalkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen schönen Blick ins Grüne.

Hier lässt sich der Morgenkaffee ebenso genießen wie ein Glas Wein nach einem erlebnisreichen Tag in der Region.

ZENTRAL IN GRÖBMING – ALLES IN REICHWEITE

Die Lage in der Hauptstraße bietet einen besonderen Vorteil: Die Infrastruktur von Gröbming befindet sich praktisch vor der Haustür.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Auch das Ortszentrum und die örtlichen Einrichtungen sind gut erreichbar.

Gröbming selbst ist ein beliebter Ausgangspunkt für alle, die Natur, Sport und Erholung miteinander verbinden möchten.

Für Bewegung und Erholung in unmittelbarer Umgebung stehen unter anderem der Kurpark Gröbming, das Panoramabad sowie weitere Freizeitangebote zur Verfügung. Auch das örtliche Tourismusbüro bietet zahlreiche Informationen zu Aktivitäten und Ausflugszielen in der Region.

URLAUBSGEFÜHL VOR DER HAUSTÜR

Die Region rund um Gröbming begeistert zu jeder Jahreszeit:

SOMMER

Im Sommer eröffnet sich eine beeindruckende Erlebniswelt für Wanderer, Bergfreunde und Naturliebhaber. Zahlreiche Wander- und Bergtouren, Rad- und Mountainbike-Strecken sowie Ausflugsziele machen die Region zu einem idealen Ausgangspunkt für aktive und erholsame Tage.

Auch Klettern, Schwimmen, Golfen und zahlreiche weitere Freizeitaktivitäten sind in der näheren Umgebung möglich.

Der nahegelegene Kurpark sowie das Panoramabad Gröbming bieten zusätzliche Möglichkeiten für Erholung und Freizeit.

WINTER

Auch im Winter überzeugt die Lage durch die Nähe zu mehreren attraktiven Wintersportgebieten. Besonders hervorzuheben ist die 4-Berge-Skischaukel Schladming-Dachstein mit Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm. Die vier Skiberge sind miteinander verbunden und bieten insgesamt rund 123 Pistenkilometer für Anfänger, Familien und sportliche Skifahrer.

Darüber hinaus bietet die Region Möglichkeiten zum:

• Skifahren und Snowboarden
• Skitourengehen
• Winterwandern
• Rodeln
• Langlaufen
• Schneeschuhwandern

Die Hochwurzen ist beispielsweise für ihre beleuchtete Rodelbahn und Nachtangebote bekannt.

EINE LAGE FÜR JEDE JAHRESZEIT

Die Kombination aus zentraler Ortslage und unmittelbarer Nähe zur Natur macht diese Wohnung besonders interessant.

Ob als gemütliches Zuhause, persönlicher Rückzugsort oder als Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten in der Region – hier verbinden sich komfortables Wohnen und alpines Lebensgefühl auf angenehme Weise.

DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

• ca. 53,90 m² Wohnfläche

• 2. Obergeschoss

• sonniger Südbalkon

• herrlicher Blick ins Grüne

• Wohn-/Essküche mit integrierter Küchenzeile

• Schlafzimmer

• Badezimmer mit Dusche und WC

• gemütliche Zirbenholz-Ausstattung

• lichtdurchflutete Räume

• praktischer Grundriss

• Kellerabteil

• 1 Autoabstellplatz im Freien

• zentrale Lage in Gröbming

• beste Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung

• zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten vor der Haustür

• attraktive Skigebiete in der Region Schladming-Dachstein

FAZIT

Eine Wohnung mit Charakter – gemütlich, sonnig und mitten im Geschehen.

Wer die Verbindung aus natürlichem Wohnen, zentraler Infrastruktur und der faszinierenden Bergwelt der Region schätzt, findet hier einen besonderen Platz zum Leben und Wohlfühlen.

Gröbming – ein Zuhause zwischen Dachstein, Ennstal und steirischer Lebensqualität.