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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Dachgeschosswohnung

Liebenau - Nähe Murradweg | 2 Zimmer | Balkon

878 €
 
75 m²2 ZimmerBalkon
Etage3
Befristung10 Jahre
Kaution2.634,42 €
BUWOG Süd GmbHFrau Heliane Elisabeth Schwaiger
Andersengasse 33, 8041 Graz
Die Wohnung befindet sich im Bezirk Liebenau.
In der Nähe befindet sich der Murradweg.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (Spar, Apotheke).

Die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bus vor der Haustüre).
In der Nähe
Graz Andersengasse134 m
34, 671
Graz Theyergasse232 m
67
Graz Schloßbergplatz/Murinsel3,4 km
3, 5
SBL
Graz Schloßbergbahn3,7 km
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten878,14 €
Preis pro m²6,84 €
Gesamtbelastung Netto791,89 €
USt. Gesamtbelastung86,25 €
Gesamtmiete793,48 €
Gesamtmiete Netto721,34 €
USt. Gesamtmiete72,14 €
Miete516,43 €
USt. Miete51,64 €
Betriebskosten178,16 €
USt. Betriebskosten17,82 €
Sonstige Kosten Netto26,75 €
USt. Sonstige Kosten2,68 €
Heizkosten Netto70,55 €
USt. Heizkosten14,11 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.634,42 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

befristet auf 10 Jahre
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1985, Neubau, Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 75,49 m²
Nutzfläche 75,49 m²
1 Balkon
südseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
69.77 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.22
C

Beschreibung

Es gelangt eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Grünblick im dritten Stock (kein Lift) eines Mehrparteienhauses zur Vermietung.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

  • ein großes sepat begehbares Wohnzimmer
  • ein Schlafzimmer
  • eine Küche (unmöbliert)
  • ein Badezimmer mit Badewanne
  • ein WC
  • ein Abstellraum
  • ein Vorraum
  • ein schöner Balkon mit Grünblick

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Es handelt sich um ein gefördertes Objekt.

Ein Tiefgaragenplatz kann separat angemietet werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <350m
Klinik <2.525m
Krankenhaus <2.100m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <225m
Universität <1.875m
Höhere Schule <2.200m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <925m
Einkaufszentrum <1.325m

Sonstige
Geldautomat <375m
Bank <925m
Post <1.550m
Polizei <1.075m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <850m
Autobahnanschluss <2.650m
Bahnhof <750m
Flughafen <6.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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