2-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen

Suche Nachmieter für 2-Zimmerwohnung ab 1. Dezember 2026

Details:
• 2 Zimmer-Wohnung (44,75 m2) mit hohem Wohnkomfort und durchdachter Raumaufteilung
• sonnige Terrasse (ca. 15 m2) Richtung Westen und Garten (ca. 45 m2)
• Wohn/Esszimmer mit Küche inkl. E-Geräte (Geschirrspüler etc.)
• schönes Schlafzimmer mit Gartenblick
• Bad mit Villeroy Boch und Kludi Sanitärausstattung, Dusche und modernen Fliesen in weiß
• Vorraum mit Platz für Garderobe
• Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung
• pflegeleichter Boden mit Fußbodenheizung
• schnelles Internet und Kabel-TV möglich
• beheizt mit Alternativenergie (Luftwärmepumpe und Photovoltaik)
• Energieausweis: HWBSK 36 fGEE 0,67
• Personenaufzug vorhanden, barrierefrei
• eigenes geräumiges Kellerabteil (ca. 3 m2)
• Allgemeingarten, Kinderspielplatz und Fahrradabstellplatz
• 2 Pkw-Abstellplätze – beide überdacht
• wenig Parteien (insgesamt 8), nette Nachbarn
• Nichtraucherwohnung und keine Haustiere
• sehr ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung
• Schneeräumung und Stiegenhausreinigung erledigt unsere Hausbetreuung
• Baujahr 2018
• 3 Bruttomonatsmieten Kaution (Euro 3.073,50)

Gastronomiebetriebe, Lebensmittelgeschäft, Weinhandel, Metzger, Frisör, Modegeschäft, Bushaltestelle mit guter Verkehrsanbindung nach Salzburg oder ins Salzburger Seenland (Linie 120, 141, 911), Bank, Bibliothek, Ärzte, Apotheke, Kirche, Gemeindeamt, Kindergarten, Volksschule, Sportplatz und Veranstaltungssaal sind zu Fuß erreichbar.

Euro 720,45 Miete
Euro 134,-- Betriebskosten
Euro 13,-- Heizkosten
Euro 88,05 Umsatzsteuer
Euro 955,50 Gesamtmiete

Dazu kommen noch Euro 57,50 plus Euro 11,50 USt. = Euro 69,-- für die beiden überdachten Pkw-Stellplätze.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.