- Provisionsfrei
- Garten
traumhafte Neubauwohnung 2 Zimmer mit Terrasse und Eigengarten im Währinger Cottage Viertel zu vermieten
1.480 €
60 m²2 ZimmerGarten
Etage-
Befristung-
Kaution8.800 €
BM Hofer Realitäten GmbHFrau Gertraud Holler
Edmund-Weiß-Gasse 11/1, 1180 Wien
In der Nähe
Wien Weinhauser Gasse154 m
40, 41
Wien Gersthof363 m
9, 40, 41
10A, 42A
S45
Wien Gregor-Mendel-Straße485 m
37A, 40A
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.480 €
Preis pro m²24,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.164,45 €
Betriebskosten181 €
Einmalige Kosten
Kaution8.800 €
Merkmale
Verfügbar ab 1.10.2026
Wohnung
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 59,82 m²
Nutzfläche 60,87 m²
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Garten
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Beschreibung
traumhafte Neubauwohnung im Währinger Cottage Viertel, nahe der Universitätssternwarte/Sternwartepark
die Wohnung verfügt über Vorzimmer, Wohnküche (voll ausgestattet), Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Keller
Terrasse mit ca. 15 m2 und einen Eigengarten mit ca. 54 m2
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung sowie Kühlung ausgestattet.
Im Garten ist bereits eine Bewässerungsanlage installiert, ebenso ist der Garten mit Sträuchern bepflanzt.
im Haus befindet sich ein Fahrrad- und ein Kinderwagenabstellraum
Die Daten für den Energieausweis folgen in Kürze
Ein Garagenplatz (Tiefgarage) kann angemietet werden - Miete brutto € 180,00
Kaution € 600,00
Kaution Handsender/Schlüssel je 50,00
zuzügl. Vergebührung Finanzamt
Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre vermietet.
Für Fragen bzw. Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.
Heizungsart: Wärmepumpe
die Wohnung verfügt über Vorzimmer, Wohnküche (voll ausgestattet), Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Keller
Terrasse mit ca. 15 m2 und einen Eigengarten mit ca. 54 m2
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung sowie Kühlung ausgestattet.
Im Garten ist bereits eine Bewässerungsanlage installiert, ebenso ist der Garten mit Sträuchern bepflanzt.
im Haus befindet sich ein Fahrrad- und ein Kinderwagenabstellraum
Die Daten für den Energieausweis folgen in Kürze
Ein Garagenplatz (Tiefgarage) kann angemietet werden - Miete brutto € 180,00
Kaution € 600,00
Kaution Handsender/Schlüssel je 50,00
zuzügl. Vergebührung Finanzamt
Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre vermietet.
Für Fragen bzw. Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.
Heizungsart: Wärmepumpe
Kontaktieren
GewerblichBM Hofer Realitäten GmbHFrau Gertraud Holler
GewerblichBM Hofer Realitäten GmbHFrau Gertraud Holler
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichBM Hofer Realitäten GmbHFrau Gertraud Holler