- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
- Teilmöbliert
Erstbezug nach Sanierung: Stilvolle Garconniere in Maxglan
1.150 €
38 m²1 ZimmerBalkon
Etage3
Befristung-
Kaution-
BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbHFrau Mag. Eva Bamberger
5020 Salzburg
Toplage in Salzburg-Maxglan – urban, ruhig & begehrt!
Fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Kurze Wege in die Altstadt und nahegelegene Grünflächen bieten perfekte Balance zwischen Stadtleben und Erholung. Eine Lage mit hoher Nachfrage und nachhaltigem Wert.
Fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Kurze Wege in die Altstadt und nahegelegene Grünflächen bieten perfekte Balance zwischen Stadtleben und Erholung. Eine Lage mit hoher Nachfrage und nachhaltigem Wert.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.150 €
Preis pro m²30,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Monatliche Kosten234 €
Miete916 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1967, Saniert, 3. Etage
Wohnfläche 38 m²
Nutzfläche 41,85 m²
1 Balkon
ostseitig
1 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Gehobene Ausstattung, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
• Erstbezug nach Sanierung
• Neue, moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräten
• Geschirrspüler
• Komplett neu gestaltetes Badezimmer
• Badewanne mit Duschmöglichkeit
• Moderne Badmöbel
• Neuer Parkettboden
• Heller, großzügiger Wohn- und Schlafbereich
• Große Fensterflächen für viel Tageslicht
• 4 m² Balkon mit Blick ins Grüne
• Praktische Stauraummöglichkeiten im Eingangsbereich
• oberstes Geschoss
• Personenlift
• Eigenes Kellerabteil
• Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar
• Neue, moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräten
• Geschirrspüler
• Komplett neu gestaltetes Badezimmer
• Badewanne mit Duschmöglichkeit
• Moderne Badmöbel
• Neuer Parkettboden
• Heller, großzügiger Wohn- und Schlafbereich
• Große Fensterflächen für viel Tageslicht
• 4 m² Balkon mit Blick ins Grüne
• Praktische Stauraummöglichkeiten im Eingangsbereich
• oberstes Geschoss
• Personenlift
• Eigenes Kellerabteil
• Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar
Heizung
Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
84.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.65
C
Beschreibung
Frisch saniert und bereit für den Erstbezug: Auf rund 38 m² bietet diese Garçonnière in Salzburg-Maxglan einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine neue Einbauküche, ein modernes Badezimmer sowie einen ca. 4 m² großen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Lage im 3. und letzten Obergeschoss, ein Lift und ein eigenes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 120,– inkl. USt. und BK monatlich angemietet werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 120,– inkl. USt. und BK monatlich angemietet werden.
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GewerblichBAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbHFrau Mag. Eva Bamberger
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