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Balkon
Parkplatz
Penthouse
Moderne Dachgeschoßwohnung im Zentrum
780.000 €
121 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²6.427,69 €
Etage-
Baujahr1983
neuner.immo - Beratung & VerkaufHerr Thomas Neuner
6345 Kössen
Die elegante Wohnung mit sensationeller Sonnenterrasse befindet sich im Zentrum von Kössen, ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Die Region bietet sowohl im Sommer als auch im Winter ein vielseitiges Freizeitangebot. Wandern, Radfahren, Klettern, Schwimmen oder Golf – ebenso wie Wintersport in einer der schneesichersten Gegenden Tirols.
Mit dem Skigebiet Hochkössen sowie dem nahegelegenen Zahmen Kaiser stehen zwei attraktive Skigebiete mit bestens präparierten Pisten zur Verfügung. Für Familien bietet der Sunny Kids Park mit Babylift ein ideales Übungsgelände für die Kleinsten. Darüber hinaus kommen auch Langläufer, Rodler, Eisläufer und Winterwanderer in Kössen voll auf ihre Kosten.
Die SkiWelt Wilder Kaiser sowie der Einstieg in die Skiregion Kitzbüheler Alpen sind jeweils nur rund 25 bis 30 Kilometer entfernt und mit dem Auto in etwa 30 Minuten bequem erreichbar.
• 121,35 m² reine Wohnfläche • 27,87 m² Süd-Terrasse und einen 16,88 m² Nordbalkon • 10 m² Kellerabteil • Großzügiger Wohn-Essbereich • Sehr zentrale Lage • Wertige Einbauküche • Luft-Wärmepumpe • Klimaanlage in den Haupträumen • Hochwertige Einbauschränke • Infrarot Dampf- und Regendusche, LED Belichtung • Große Badewanne, Corian-Waschbecken • Carport Stellplatz - Hauptwohnsitzwidmung
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
22.24 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.73
A
Beschreibung
Die wertige Wohnung mit sensationeller Terrasse liegt im Dachgeschoß direkt im Zentrum von Kössen mit Blick nach Süden zum Kaisergebirge.
Die Wohnung verfügt über einen eleganten Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, einen großen Wohn- Essbereich mit Einbauküche und großer Süd-Terrasse. Weiter finden Sie zwei Badezimmer sowie eine Gästetoilette.
Im Erdgeschoß finden Sie das Carport als auch einen Kellerraum.
Die Wohnung wird aktuell neu parifiziert. Angaben lt. Eigentümer.
Unter www.neuner.immo finden Sie einen 3D Rundgang!
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Gewerblichneuner.immo - Beratung & VerkaufHerr Thomas Neuner
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