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  • Einfamilienhaus

Endlich genug Platz, für Familie, Hund und Katz´- Pottendorf !

399.000 €
 
120 m²4 Zimmer
Preis / m²3.327,77 €
Grundstücksfläche720 m²
Baujahr-
APEX Immobilien Treuhand GmbHFrau Eva-Maria Franschitz
2486 Pottendorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²3.327,77 €
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Gesamtfläche 119,9 m²
Nutzfläche 282,8 m², Grundstücksfläche 720 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
278 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.80
E

Beschreibung

In einer beliebten, ruhigen Siedlung der Gemeinde Pottendorf befindet sich diese interessante Immobilie mit einem in massiver Bauweise errichtetem Wohnhaus. Großzügig geplant und ausgeführt überzeugt es durch angenehme und praktische Raumaufteilung.
Durch den Eingangsbereich gelangt man in den komfortablen Vorraum von welchem alle Räumlichkeiten zentral begehbar sind.
Die voll ausgestattete Küche, das Esszimmer sowie das sehr helle Wohnzimmer - beides mit Ausgang auf die herrliche Terrasse, drei Schlafzimmer, das große Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch sowie die separate Toilette. Eine massive Treppe führt uns in das nicht ausgebaute Dachgeschoß. Hier besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche zu vergrößern und weitere Räume nach individuellem Wunsch auszubauen. Das Haus wird mittels Öl- sowie Allesbrenner über Radiatoren beheizt, ist mit Außenjalousien sowie neuen 3-fach verglasten Fenster ausgestattet und ist voll unterkellert. Eine große Garage mit Montagegrube und elektrischem Tor vervollständigt diese tolle Immobilie. Hier vereint findet sich ruhiges Wohnen, viel Grün und großartige Möglichkeiten - ideal für alle, die sich den Traum vom eigenen, großzügigem Haus mit Garten erfüllen möchten.

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