Müllner Hauptstraße, 5020 Salzburg
Die Wohnung liegt in der Müllner Hauptstraße und besticht durch ihre attraktive Altstadtnähe. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: S-Bahn und Bushaltestellen sind schnell erreichbar. Damit verbindet die Lage urbanes Lebensgefühl mit kurzen Wegen und einer hohen Alltagstauglichkeit. Das Landeskrankenhaus liegt fußläufig 2 Minuten entfernt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten950 €
Preis pro m²21,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Preisinformation: Hauptmietzins netto € 750.--
10% USt. € 75.--
Betriebskosten-Akonto € 125.--
Gesamtmietzins: € 950.--
Strom und Gas: Direktverrechnung mit Energieversorgungsunternehmen
Kaution: 2850
Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2026
befristet auf 5 Jahre
Erdgeschosswohnung
Unterkellert, Parkett, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 45 m²
Nutzfläche 45 m², Gartenfläche 60 m²
Garten
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Garten
Personenaufzug
Die Wohnung überzeugt mit einem hellen, westseitig ausgerichteten Wohnraum und einem charmanten Ambiente. Die praktische Küchennische ist platzsparend in den Wohnbereich integriert. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines viergeschossigen Hauses und bietet eine angenehme und unkomplizierte Wohnlösung mit einem idyllischen Gärtchen nach Osten.
Beschreibung
Diese charmante Garçonnière überzeugt durch ihre helle, freundliche Wohnatmosphäre und ihre attraktive Lage in der Müllner Hauptstraße. Der nach Westen orientierte Wohnraum sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und bietet ein gemütliches Ambiente zum Wohlfühlen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Hauses mit insgesamt 4 Etagen und verfügt über eine praktische Raumaufteilung. Eine Küchennische fügt sich funktional in den Wohnbereich ein. Das Badezimmer ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein besonderes Plus ist die ausgezeichnete Lage: Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die nahegelegenen S-Bahn- und Bushaltestellen ist eine gute öffentliche Anbindung gewährleistet. Gleichzeitig befindet sich die Wohnung in attraktiver Altstadtnähe und bietet damit eine ideale Verbindung aus urbanem Leben und angenehmem Wohnen.
Ausstattung & Highlights
• Heller, westseitig orientierter Wohnraum
• 2.ter Liftstock von vier Stockwerken
• Praktische Küchennische
• Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
• Charmantes Wohnambiente
• Landeskliniken, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe
• Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
• Altstadtnähe
Mietzins:
Hauptmietzins netto € 750.--
10% Umsatzsteuer € 75.--
Betriebskosten-Akonto € 125.--
Gesamtmietzins: € 950.–
Strom und Gas: Direktverrechnung mit dem jeweiligen Energieversorgungsunternehmen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Hauses mit insgesamt 4 Etagen und verfügt über eine praktische Raumaufteilung. Eine Küchennische fügt sich funktional in den Wohnbereich ein. Das Badezimmer ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein besonderes Plus ist die ausgezeichnete Lage: Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die nahegelegenen S-Bahn- und Bushaltestellen ist eine gute öffentliche Anbindung gewährleistet. Gleichzeitig befindet sich die Wohnung in attraktiver Altstadtnähe und bietet damit eine ideale Verbindung aus urbanem Leben und angenehmem Wohnen.
Ausstattung & Highlights
• Heller, westseitig orientierter Wohnraum
• 2.ter Liftstock von vier Stockwerken
• Praktische Küchennische
• Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
• Charmantes Wohnambiente
• Landeskliniken, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe
• Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
• Altstadtnähe
Mietzins:
Hauptmietzins netto € 750.--
10% Umsatzsteuer € 75.--
Betriebskosten-Akonto € 125.--
Gesamtmietzins: € 950.–
Strom und Gas: Direktverrechnung mit dem jeweiligen Energieversorgungsunternehmen.
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