{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001014","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"8042","obj_title":"Helles Büro im 3. Stock mit Balkon – Graz St. Peter","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83j9-1768404727-b0ecd46baffa43bbba551845e3e085b7","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz

Helles Büro im 3. Stock mit Balkon – Graz St. Peter

910 €
 
101 m²4 Zimmer
Genea Projektvermarktungs GmbHHerr Lukas Kraxner
Plüddemanngasse 104, 8042 Graz
In der Nähe
Graz Plüddemanngasse32 m
6, 16
63
Graz Morrehof102 m
63, 64, 66, 68, 72
Graz Terrassenhaussiedlung223 m
68, 72, 430, 440, 510, 511
Graz Dom im Berg2,8 km
SBL
Graz Schloßbergbahn Bergstation3 km
SBB

Laufende Kosten

Miete910,08 €
Preis pro m²9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.226,86 €
USt. Gesamtbelastung245,37 €
Gesamtmiete Netto1.143,44 €
USt. Gesamtmiete228,69 €
USt. Miete182,02 €
Betriebskosten233,36 €
USt. Betriebskosten46,67 €
Heizkosten Netto83,42 €
USt. Heizkosten16,68 €

Einmalige Kosten

Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.04.2026
Büro
Neubau, Neuwertig, 3. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Bürofläche 101,12 m²
Nutzfläche 101,12 m²
4 Zimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teeküche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

EtagenheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
76 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.86
B

Beschreibung

Willkommen im Herzen von St. Peter, wo sich Ihre kreativen Ideen in einer repräsentativen und hoch sichtbaren Lage verwirklichen lassen. Die barrierefrei zugänglichen Büroflächen in unserem Bürogebäude bieten Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein Arbeitsumfeld nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu schaffen.

Die Bürofläche befinden sich im dritten Stockwerk unseres beeindruckenden Bürogebäudes und bieten Ihnen den Komfort und die Privatsphäre, die Sie benötigen.

Die öffentlichen Verkehrsmittel in Form von Bus und Straßenbahn, sind direkt vor dem Gebäude und bieten eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Gebiete. Wenn Sie ein Auto besitzen, können Sie sich in unserer hauseigenen Tiefgarage sicher und bequem parken, was besonders in der belebten Gegend von St. Peter ein großer Vorteil ist. Der Mietpreis für einen Abstellplatz beträgt EUR 85,00 pro Monat und beinhaltet Betriebskosten und gesetzliche Mehrwertsteuer.

Bei uns können Sie sich sicher sein, dass Sie eine einzigartige und flexible Arbeitsumgebung schaffen können, die Ihren Bedürfnissen und Anforderungen entspricht. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen unser Bürogebäude in St. Peter bietet!

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Für einen Besichtigungstermin können Sie sich jederzeit bei uns melden!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <300m
Klinik <1.875m
Krankenhaus <2.300m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <300m
Universität <375m
Höhere Schule <550m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <425m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <50m
Post <650m
Polizei <800m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <50m
Autobahnanschluss <3.025m
Bahnhof <1.750m
Flughafen <8.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichGenea Projektvermarktungs GmbHHerr Lukas Kraxner
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichGenea Projektvermarktungs GmbHHerr Lukas Kraxner
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner