- Loggia
- Parkplatz
Dreizimmerwohnung in Lienz zu verkaufen!
270.000 €
80 m²4 ZimmerLoggia
Preis / m²3.355,29 €
Etage-
Baujahr1974
Frau Waltraud Sir
9900 Lienz
Zentrum Lienz zu Fuß erreichbar, Einkaufsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe, Schwimmbad und Sportanlagen in unmittelbarer Nähe.
Einmalige Kosten
Kaufpreis270.000 €
Kaufpreis pro m²3.355,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % MwSt.)
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab 01.04.2027
Wohnung
Baujahr 1974
Wohnfläche 80,47 m²
beheizbare Fläche 80,47 m²
1 Loggia
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne
Allgemeine Parkplätze im Freien auf hauseigenen Parkflächen.
zugewiesenes Kellerabteil
Personenaufzug
zugewiesenes Kellerabteil
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
99.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.90
D
Beschreibung
Verkauft wird hier eine schöne Eigentumswohnung mit 3 Zimmern im 6. Obergeschoss in einer großen, gepflegten Wohnanlage mit ca. 81 m² Wohnfläche.
Raumaufteilung: Eingangsbereich, Flur, kleiner Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Badewanne, Wohnzimmer, Loggia und separater Toilette.
Haus und Wohnung sind in einem guten Zustand, wurde laufend gepflegt und saniert.
Gelegen im sechsten Obergeschoss mit Aufzug und nach Süden ausgerichtet.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vergeben werden, bevor folgende Angaben zu den Interessenten vorliegen:
Vor- und Nachname, korrekte Meldeanschrift, die korrekte Emailadresse und die vollständige Telefonnummer mit Ländervorwahl. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen.
Bitte beachten Sie, dass beim Kauf einer Immobilie in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen:
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Befreiung kann beantragt werden)
3,5% Grunderwerbssteuer
Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertrags Errichter Ihrer Wahl (ca. 2%)
3,6% Vermittlungshonorar inkl. MwSt.
(zu berechnen vom Kaufpreis)
Keine Freizeitwohnsitzwidmung! Nach Tiroler Grundverkehrsgesetz muss die Wohnung als Hauptwohnsitz gekauft werden. Der Erwerber kann sie selbst bewohnen oder eine andere Person (Mieter, Familienmitglied, ...).
Raumaufteilung: Eingangsbereich, Flur, kleiner Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Badewanne, Wohnzimmer, Loggia und separater Toilette.
Haus und Wohnung sind in einem guten Zustand, wurde laufend gepflegt und saniert.
Gelegen im sechsten Obergeschoss mit Aufzug und nach Süden ausgerichtet.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vergeben werden, bevor folgende Angaben zu den Interessenten vorliegen:
Vor- und Nachname, korrekte Meldeanschrift, die korrekte Emailadresse und die vollständige Telefonnummer mit Ländervorwahl. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen.
Bitte beachten Sie, dass beim Kauf einer Immobilie in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen:
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Befreiung kann beantragt werden)
3,5% Grunderwerbssteuer
Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertrags Errichter Ihrer Wahl (ca. 2%)
3,6% Vermittlungshonorar inkl. MwSt.
(zu berechnen vom Kaufpreis)
Keine Freizeitwohnsitzwidmung! Nach Tiroler Grundverkehrsgesetz muss die Wohnung als Hauptwohnsitz gekauft werden. Der Erwerber kann sie selbst bewohnen oder eine andere Person (Mieter, Familienmitglied, ...).
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichFrau Waltraud Sir
GewerblichFrau Waltraud Sir
Verifiziert von ImmoScout24
