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  • Parkplatz

4 Zimmerwohnung - touristische Vermietung möglich

405.000 €
 
84 m²4 Zimmer
Preis / m²4.821,43 €
Etage-
Baujahr-
Raiffeisen Regionalbank Schwaz-Wattens eGen, Immobilienbüro Bankstelle VompTeam Gasser & Gasser
Schöffstallstraße 5, 6263 Fügen - Kapfing

Fügen - charmantes Zentrum des vorderen Zillertals

Der Fügener Ortsteil Kapfing überzeugt durch seine zentrale Lage auf der sonnigen Seite des Zillertals und verbindet angenehmes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit. Die verkehrsgünstige Position macht den Standort besonders attraktiv für Pendler, da sowohl die Bundesstraße als auch der Bahnhof der Zillertalbahn rasch erreichbar sind und eine gute Anbindung innerhalb des Tals sowie Richtung Inntal bieten.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in bequemer Nähe, sodass Einkäufe und Besorgungen unkompliziert erledigt werden können. Gleichzeitig profitieren Sie hier von einem ausgesprochen hohen Freizeitwert: Das Skigebiet Fügen-Kaltenbach liegt praktisch vor der Haustüre und eröffnet im Winter wie im Sommer vielseitige Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Auch die Therme Fügen trägt wesentlich zur hohen Lebensqualität in der Region bei.

Als beliebter Ferienort vereint Fügen perfekte touristische Infrastruktur, naturnahe Umgebung und ein lebendiges Ortsleben auf besonders angenehme Weise.

In der Nähe
Uderns Bahnhof426 m
8330
DZ, ZB

Einmalige Kosten

Kaufpreis405.000 €
Kaufpreis pro m²4.821,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation:


Hinweis zu den monatlichen Kosten:

Diese beinhalten lt. Auskunft des Eigentümers Gemeindeabgaben, Stromkosten (inklusive Heizkosten) und Gebäudeversicherung im Rahmen der derzeitigen Nutzung (Vermietung als Ferienwohnung).

Die tatsächlichen monatlichen Betriebskosten für den Käufer sind individuell von der zukünftigen Nutzung und der Anzahl der in der Wohnung (dauerhaft) lebenden Personen abhängig.

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision14.580 €
Provision Netto12.150 €
USt. Provision2.430 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten235 €

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Plus locked

Merkmale

Wohnung
Wohnfläche 84 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 23,5 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

EtagenheizungElektro

Beschreibung

Charmante 4 Zimmer (Ferien-)Wohnung

  • rd. 84 m² Wohnfläche
  • Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Duschbad/WC, Flur
  • voll möbliert (inkl. Infrarot-Saunakabine)
  • touristische Vermietung als Ferienwohnung möglich
  • 2 Autoabstellplätze im Freien
  • Holzschuppen
  • großer Keller
  • zentrale Lage im vorderen Zillertal
  • sofort verfügbar
  • KEIN Freizeitwohnsitz!

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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