Schöne 3-Zi-Wohnung mit 2 Balkonen und TG-Abstellplatz in Innsbruck - Tiergartenstraße

ca. 77,96 m² | Tiergartenstraße | 2. Etage | 2 Balkone | TG- Abstellplatz

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 77,96 m², einer praktischen Raumaufteilung und zwei Balkonen mit Ost- und Westausrichtung. Die Wohnung befindet sich in der begehrten Tiergartenstraße in Innsbruck und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit hervorragender Infrastruktur.

Highlights auf einen Blick:

• ca. 77,96 m² Wohnfläche

• 3 Zimmer

• sehr gepflegter Zustand

• 2 Balkone (Ost & West)

• TG-Abstellplatz mit zusätzlichem Lagerraum

• begehrte Lage in Innsbruck

• sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung

• Besucherparkplätze

• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Kinderkrippe, Universität, Ärzte & Apotheke in der Nähe

Eine attraktive Immobilie für alle, die komfortables Wohnen, eine zentrale Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur miteinander verbinden möchten.

Besichtigung gerne nach Vereinbarung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Für einen ersten Eindruck laden wir Sie herzlich ein, das Video anzusehen, das Ihnen einen kurzen Einblick in die Wohnung sowie ein Gefühl für Raumaufteilung und Atmosphäre vermittelt.

Link YouTube Video: https://youtu.be/DZFpWHwbBa8

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap