- Provisionsfrei
- Genossenschaft
- Balkon
- Loggia
- Parkplatz
Wohntraum in Reinsberg – 3 Zimmer mit großzügigem Balkon & Loggia | Miete mit Kaufoption
Ländliche Idylle, kulturelle Vielfalt und ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Die charmante Gemeinde Reinsberg liegt im niederösterreichischen Mostviertel und begeistert mit ihrer reizvollen Landschaft, ihrer familiären Atmosphäre und einem hohen Erholungswert. Umgeben von grünen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln bietet Reinsberg ideale Voraussetzungen für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen und die Vorzüge des Landlebens genießen möchten.
Besonders bekannt ist Reinsberg als lebendiges Kulturdorf. Die historische Burgarena Reinsberg bildet mit ihren vielfältigen Veranstaltungen einen kulturellen Mittelpunkt der Region und verleiht dem Ort einen ganz besonderen Charakter.
Die Wohnhausanlage befindet sich in der Adresse Reinsberg 14a und fügt sich harmonisch in das ländlich geprägte Umfeld ein. Ein Kindergarten befindet sich unmittelbar angrenzend und bietet insbesondere für Familien mit kleinen Kindern einen praktischen Vorteil.
Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen, Radtouren und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Hier lässt sich die Freizeit aktiv gestalten oder einfach die Ruhe der Umgebung genießen.
Auch die nahegelegenen Gemeinden und regionalen Zentren wie Gresten und Scheibbs ergänzen das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Reinsberg vereint naturnahes Wohnen mit gelebter Gemeinschaft und kultureller Vielfalt. Ein attraktiver Wohnort für Familien, Paare und alle, die Wert auf Ruhe, Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Inmitten der idyllischen Landschaft von Reinsberg erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer modernen, energieeffizienten Wohnhausanlage.
Auf rund 71,35 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und einem großzügigen Außenbereich.
Das Herzstück bildet die rund 25,89 m² große Wohnküche, die ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der gemeinsam mit der angrenzenden Loggia zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Genießen schafft.
Zwei separat begehbare Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder als Kombination aus Schlaf- und Arbeitszimmer.
Das Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Raumaufteilung und AusstattungWohnfläche: ca. 71,35 m²
Großzügige Wohnküche: ca. 25,89 m²
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Separates WC
Vorraum und Flur
Praktischer Abstellraum
Balkon: ca. 13,98 m²
Loggia: ca. 6,27 m²
Einlagerungsraum: ca. 3,67 m²
2 zugeordnete Tiefgaragenstellplätze
Barrierefrei mit Lift erreichbar
Energieeffiziente Bauweise mit Fernwärme und Photovoltaikanlage
Die Wohnung wird im Rahmen der niederösterreichischen Wohnbauförderung in Miete mit Kaufoption angeboten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <9.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <7.500m
Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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