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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Altbau

Altstadtflair in der Thermenstadt Bad Radkersburg *** wunderschöne Terrassenwohnung ***

928 €
 
74 m²3 ZimmerGartenTerrasse
Etage2
Befristung-
Kaution2.784,63 €
ROTO Immobilien GmbH & Co KGFrau Beate Budai
Murgasse 12, 8490 Bad Radkersburg
Inmitten der wunderschönen Idylle von Bad Radkersburg - direkte Altstadtlage
Trotz der Innenstadtlage sind die Wohneinheiten sehr ruhig gelegen
Fußläufig alles erreichbar mit top Infrastruktur
In der Nähe
Bad Radkersburg Busbahnhof110 m
409, 416, 560, 561, 577

Laufende Kosten

Monatliche Kosten928,21 €
Preis pro m²12,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto832,17 €
USt. Gesamtbelastung96,04 €
Gesamtmiete755,19 €
Gesamtmiete Netto686,54 €
USt. Gesamtmiete68,65 €
Miete442,43 €
USt. Miete44,24 €
Betriebskosten142,87 €
USt. Betriebskosten14,29 €
Sonstige Kosten Netto101,24 €
USt. Sonstige Kosten10,12 €
Heizkosten Netto145,63 €
USt. Heizkosten27,39 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.784,63 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1772, Altbau, Saniert, Massivbauweise, Unterkellert, Dielen, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 73,65 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Garten, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Klimatisiert, Garten

Heizung

FernwärmeFußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
106.68 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.49
C

Beschreibung

Inmitten der ältesten und mediterransten Thermenstadt in Bad Radkersburg erstreckt sich dieses wunderschöne Gebäude. Umrundet von der traumhaften Kulisse des Altstadtflairs. 

Hier ist nicht nur das Thermalwasser von einziger Heilkraft - sondern auch die wunderschön vollständig sanierte Wohnung, die zur Vermietung steht, die mit einer Terrassen und einem Gemeinschaftsgarten ausgestattet ist. Die Sanierung des Projekts "Schwarzer Adler" erfolgte unter restauratorischer Begleitung, um die historischen Bausubstanzen zu bewahren. Die Verwendung nachhaltiger und natürlicher Baumaterialien sorgt für eine wertbeständige Bauweise, die den Charme vergangener Jahrhunderte mit den Bedürfnissen der Gegenwart vereint.

Zur Vermietung gelangt diese lichtdurchflutete, wunderschöne 73,65m² Wohnung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über einen Vorraum zum Essbereich und weiter zur vollwertig ausgestatteten Einbauküche. Vom Wohn- Essbereich aus, kommen Sie in die jeweiligen Schlafzimmern, sowie zum Badezimmer und separatem WC. Die mediterrane kleine Terrasse lädt an warmen Sommernächten zum verweilen ein. Highlight dieser Wohnung ist insbesondere das unglaubliche Gewölbe, hier war der Erhalt dieses altertümlichen Meisterwerkes im Vordergrund, welches der Wohnung einen mediterranen und unwiderstehlichen Flair geben.

Besonderheiten dieser Wohnung

  • 3-Zimmerwohnung
  • Klima
  • voll ausgestattete Einbauküche
  • Terrasse
  • moderner Wohnkomfort mit Fußbodenheizung und nachhaltiger Bauweise
  • große Fenster für lichtdurchflutete Wohnräume
  • hochwertige Eichendielenböden 
  • Zugang zum Gemeinschaftsgarten 
  • die Parktherme, sowie Hauptplatz sind in wenige Gehminuten erreichbar
  • zugewiesene und überdachte Garage für nur 57,80€ netto

Die Wohnung ist ab SOFORT bezugsfertig! 

Verpassen Sie diese einmalige Möglichkeit nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <225m
Klinik <400m
Krankenhaus <800m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <300m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <525m

Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <150m
Post <225m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <1.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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