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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz

Brauhausstraße - 2 Zimmer Wohnung zu vermieten

458 €
 
34 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution1.794 €
BRI Immobilienmakler GmbHFrau Michelle Gnadenberger
2320 Schwechat

Laufende Kosten

Monatliche Kosten457,99 €
Preis pro m²13,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto416,35 €
USt. Gesamtbelastung41,64 €
Miete239,95 €
USt. Miete24 €
Betriebskosten146,51 €
USt. Betriebskosten14,65 €
Sonstige Kosten Netto29,89 €
USt. Sonstige Kosten2,99 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution1.794 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Mietvertrag
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 33,7 m²
Gesamtfläche 33,7 m², Nutzfläche 33,7 m², Grundstücksfläche 33,7 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
154.6 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.01
E

Beschreibung

2320 Schwechat - Brauhausstraße

die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,

der Mieter erhält eine Bruttomietzinsfreistellung für die fehlende Küche in Höhe von € 550,00 vom Eigentümer,

3. Liftstock,

33,70 m2 Wohnfläche,

Wohnzimmer mit abgetrenntem Küchenbereich, Schlafzimmer, Vorzimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum

Fernwärme,

die Wohnung verfügt über KEIN Kellerabteil,

Mietdauer: 5 Jahre,

bei Bedarf kann ein Garagenplatz für extra € 100,00 brutto/Monat gemietet werden,

BMM: € 457,99 ( inkl. BK und 10% UST. )

zzgl.:  € 140,00 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto

Nebenkosten bei Anmietung:  

Kaution: € 1.794,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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