Leerer Balkon mit Blick auf die städtische Umgebung und weitere Gebäude in der Ferne.

Helles, leeres Wohnzimmer mit Laminatboden, weißen Wänden und Zugang zu einem Balkon.

Geräumiges, leeres Zimmer mit dunklem Laminatboden, weiß gestrichenen Wänden und einem Fenster.

Kleineres, helles Zimmer mit dunklem Laminatboden, weißen Wänden und einem Fenster mit Stadtblick.

Leeres Zimmer mit dunklem Laminatboden und weiß gestrichenen Wänden, bereit zur individuellen Gestaltung.

Leere Küche mit grauen Fliesen, teilweise gefliesten Wänden und einem Fenster für Tageslicht.

Unmöblierte Küche mit grauen Bodenfliesen, weißen Wandfliesen und sichtbaren Anschlüssen für Geräte.

Heller Flur mit grauen Bodenfliesen, weißen Wänden und praktischen Einbauschränken.

Langer, heller Flur mit grauen Bodenfliesen und weißen Wänden, der zu verschiedenen Räumen führt.

Badezimmer mit weiß gefliesten Wänden, Waschbecken, Spiegelschrank und Badewanne mit Duschvorhang.

Detaillierter Grundriss der Wohnung mit Raumaufteilung und Balkon.

Provisionsfrei
Balkon
Parkplatz

Brauhausstraße - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon zu vermieten

790 €

65 m²3 ZimmerBalkon

Etage5

Befristung5 Jahre

Kaution2.370 €

BRI Immobilienmakler GmbHFrau Michelle Gnadenberger

2320 Schwechat

Laufende Kosten

Monatliche Kosten790 €

Preis pro m²12,23 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto718,18 €

USt. Gesamtbelastung71,82 €

Miete448,18 €

USt. Miete44,82 €

Betriebskosten228,54 €

USt. Betriebskosten22,85 €

Sonstige Kosten Netto41,46 €

USt. Sonstige Kosten4,15 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.370,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab nach Mietvertrag

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Neubau, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 5. Etage

Wohnfläche 64,6 m²

Gesamtfläche 64,6 m², Nutzfläche 64,6 m², Grundstücksfläche 64,6 m²

1 Balkon

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

1 Garage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

129.8 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.18

Beschreibung

2320 Schwechat - Brauhausstraße

3 Zimmer Neubauwohnung zu vermieten,

5. Liftstock,

64,60 m2 Wohnfläche mit Balkon,

Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kabinett, separate Küche (mit Anschlüssen), Vorzimmer,

Bad mit Wanne,

separates WC,

Gasetagenheizung,

1 Kellerabteil steht zur Verfügung,

Mietdauer: 5 Jahre,

bei Bedarf kann ein Garagenplatz für extra € 100,00 brutto/Monat gemietet werden,

BMM: € 790,00 ( inkl. BK und 10% UST. )

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: € 2.370,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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