- Provisionsfrei
- Parkplatz
Sanierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Hainfeld zu vermieten
561 €
51 m²2 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 BMM
Donnerbauer Immobilien GmbHHerr Sebastian Hladik
3170 Hainfeld
Die charmante Stadt Hainfeld im niederösterreichischen Bezirk Lilienfeld überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, ausgezeichneter Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Gölsentals bietet der Standort eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Im Ortszentrum finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken sowie gastronomische Betriebe des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zur B18 ermöglichen eine komfortable Erreichbarkeit von St. Pölten, Lilienfeld und Wien.
Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein – von Wander- und Radwegen bis hin zu zahlreichen Ausflugszielen in der Region. Hainfeld verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer gut entwickelten Infrastruktur.
Im Ortszentrum finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken sowie gastronomische Betriebe des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zur B18 ermöglichen eine komfortable Erreichbarkeit von St. Pölten, Lilienfeld und Wien.
Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein – von Wander- und Radwegen bis hin zu zahlreichen Ausflugszielen in der Region. Hainfeld verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer gut entwickelten Infrastruktur.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten561 €
Preis pro m²11,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: PROVISIONSFREI
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2026, Erdgeschoss
Wohnfläche 50,58 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster im Badezimmer, Standardausstattung
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
63.4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.12
C
Beschreibung
Diese 2026 vollständig sanierte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² befindet sich in Hainfeld und überzeugt durch ihre moderne Ausführung, die praktische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause mit gut nutzbaren Räumen und ruhigem Wohnumfeld legen.
Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen, während das separate Schlafzimmer angenehme Rückzugsmöglichkeiten schafft. Durch die gelungene Raumaufteilung lässt sich die vorhandene Wohnfläche optimal nutzen.
Die Kombination aus vollständiger Sanierung, freundlicher Atmosphäre und guter Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für den Alltag.
Zusätzlich stehen allgemeine Parkmöglichkeiten sowie ein Kellerabteil zur Verfügung und runden das Angebot sinnvoll ab.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• Küche/Essbereich
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Abstellkammer
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Hainfeld – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 405,00 + 10% USt. = 445,50 EUR
Betriebskosten Netto EUR 105,00 + 10% USt. = 115,50 EUR
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = 561,00 EUR
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
In unseren Inseraten können teilweise KI-bearbeitete oder digital optimierte Darstellungen enthalten sein. Diese dienen der Veranschaulichung und können vom Ist-Zustand abweichen.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause mit gut nutzbaren Räumen und ruhigem Wohnumfeld legen.
Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen, während das separate Schlafzimmer angenehme Rückzugsmöglichkeiten schafft. Durch die gelungene Raumaufteilung lässt sich die vorhandene Wohnfläche optimal nutzen.
Die Kombination aus vollständiger Sanierung, freundlicher Atmosphäre und guter Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für den Alltag.
Zusätzlich stehen allgemeine Parkmöglichkeiten sowie ein Kellerabteil zur Verfügung und runden das Angebot sinnvoll ab.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• Küche/Essbereich
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Abstellkammer
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Hainfeld – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 405,00 + 10% USt. = 445,50 EUR
Betriebskosten Netto EUR 105,00 + 10% USt. = 115,50 EUR
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = 561,00 EUR
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
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