Heller Büroraum mit Empfangsbereich, großen Fenstern und modularer Deckenbeleuchtung.

Offener Bürobereich mit flexibler Raumaufteilung und Zugang zu weiteren Räumen.

Umkleideraum mit blauen und grauen Spinden sowie einem kleinen Spiegel an der Wand.

Geräumiger, heller Arbeitsraum mit vielen Fenstern, Heizkörpern und Wandanschlüssen.

Großer Arbeitsraum mit mehreren Türen, sichtbaren Installationen und heller Beleuchtung.

Kleiner Funktionsraum mit Spülbecken, Unterschränken und zwei Arbeitstischen.

Heller und geräumiger Büroraum mit langen Arbeitsflächen entlang der Fensterfront.

Elegantes Büro mit großem Holzschreibtisch, Holzvertäfelung und dekorativer Akzentwand.

Funktionale Küchenzeile mit weißen Schränken, Spülbecken, Herd und Geschirrspüler.

Küchenbereich kombiniert mit einem Ess- oder Besprechungsbereich und gestapelten Stühlen.

Gebäudeeingang mit Treppe, Rampe und einer grünen Garagentür an der Seite.

Seitenansicht des modernen weißen Gebäudes mit Parkplätzen und großen Fenstern.

Außenansicht des Gebäudes mit Parkplätzen und einem Carport im Hintergrund.

Grundriss des Erdgeschosses mit verschiedenen Räumen und Außenbereichen.

Grundriss des Untergeschosses mit verschiedenen Räumen und Treppenhaus.

Parkplatz
Praxis / Ordination

Ehemalige Laborfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu vermieten!

7.693 €

419 m²

Realbüro Hagen Immobilien GmbHFrau Leonie Schönleitner

Siegfried-Fußenegger-Straße 3, 6850 Dornbirn

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130, 131, 132, 150, 151, 152, 204, 205, 212, 850, 860, SK

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130, 131, 132, 150, 151, 152, 160, 161, 162, 163, 164, 177, 180, 181, 182, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210, 211, 212, 850, 860, 870, SK

EC, EN, ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten7.693,2 €

Preis pro m²12,5 €

Gesamtbelastung Netto6.645,6 €

USt. Gesamtbelastung1.047,6 €

Miete5.238 €

Betriebskosten1.407,6 €

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Arztpraxis

Erdgeschoss

Nutzfläche 419,1 m²

20 Parkplätze

20 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Lastenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Ideale Gewerbefläche für Medizin, Labor, Praxis & mehr

Dem zukünftigen Mieter steht eine Fläche von ca. 419,10 m² zur medizinischen Nutzung zur Verfügung.

Ein vorhandener Lastenlift erleichtert den Transport von Waren, Geräten und Materialien. Die barrierefreie Ausführung sorgt für eine komfortable Zugänglichkeit.

Ein besonderer Vorteil sind die ca. 20 verfügbaren Parkplätze, die sowohl Mitarbeitern als auch Kunden, Patienten oder Besuchern ausreichend Stellmöglichkeiten bieten.

Darüber hinaus überzeugt der Standort durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ist somit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Miete: € 6.285,60 (inkl. Ust.)
Betriebskosten: ca. € 1.407,60 (inkl. Müllabfuhr)
Kaution: € 23.080,00 (3 BMM)
Verfügbar: Nach Vereinbarung.
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Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
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Sonstige Auslagen:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt Vermittlungsprovision
Vertragserrichtungskosten
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