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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Ihr Platz zum Wohlfühlen – hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in Hard

1.545 €
 
89 m²3 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution-
Immowest GmbHFrau Valentina Winder
Rauhholzstraße 63, 6971 Hard
In der Nähe
Hard (Vorarlberg) Salbachstraße192 m
149
Hard (Vorarlberg) Schäfferhof416 m
130, 135, 145
Lauterach (Vorarlberg) Unterfeld Bahnhof730 m
S3

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.545,37 €
Preis pro m²17,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten350,46 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: € 1.545,37 inkl. MwSt. & BK
Provision zzgl. 20% USt.: 0 BMM
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Provision: 0 BMM
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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 2008, 1. Etage
Wohnfläche 88,7 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 8,5 m²
1 Parkplatz
1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

SolarLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
29.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.51
A++

Beschreibung

+ Ruhige Wohnlage mit ausgezeichneter Anbindung an das regionale Zentrum
+ Attraktive Freizeitmöglichkeiten mit vielfältigen Rad-, Sport- und Vereinsangeboten
+ Bodensee und Uferlandschaft als attraktive Naherholungsziele
+ Harmonisches Zusammenspiel von Natur, Erholung und urbaner Lebensqualität
+ Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und Einrichtungen des täglichen Bedarfs
+ Schulen und Bildungseinrichtungen in der Umgebung
+ Hochwertige und Moderne Ausstattung
+ Heller Wohnraum mit weitläufiger Fensterfront und viel Tageslicht
+ Sonniger Balkon mit viel Platz zum Entspannen

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Hard überzeugt auf ca. 88 m² Wohnfläche mit einer modernen, qualitativ anspruchsvollen Ausstattung und einem hellen, großzügigen Wohnambiente. Die weitläufige Fensterfront sorgt für viel natürliches Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.

Der sonnige Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Ein Carport sowie ein Außenstellplatz sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.

Auch die Lage überzeugt: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit sehr guter Anbindung an das regionale Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Zahlreiche Radwege sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote sorgen für ein abwechslungsreiches Umfeld.

Die Nähe zum Bodensee und zur idyllischen Uferlandschaft bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeit. So verbindet die Lage auf besondere Weise hochwertige Wohnqualität, naturnahe Erholung und eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Eine Wohnung für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und ein stilvolles Wohnumfeld legen.
Vertragserrichtungskosten brutto € 480,00
Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar

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