- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Parkapartments Belvedere - 2 Zimmer Apartment mit Balkon - zu kaufen in 1100 Wien
376.000 €
48 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²7.833,33 €
Etage15
Baujahr2019
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Karin Bosch
1100 Wien, Favoriten
Quartier Belvedere Nahe dem Landstraßer Gürtel
Fußläufig erreichbar sind folgende öffentliche Verkehrsmittel
• U-Bahn-Linie U1
• Hauptbahnhof
• Straßenbahnlinie D
• Autobuslinie 69A
Die Innere Stadt / Stephansplatz ist in ca. 19 Fahrminuten erreichbar.
Individualverkehr
Anbindung zur A23 mit Anschluss an alle Autobahnen und Schnellstraßen in und um Wien
Beste Nahversorgung in der Bahnhof-City-Wien Hauptbahnhof, fußläufig erreichbar.
Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung wie den Schweizergarten und das Schloss Belvedere samt Botanischem Garten im Anschluss, den Helmut-Zilk-Park und die Gärten des Quartier Belvedere.
Fußläufig erreichbar sind folgende öffentliche Verkehrsmittel
• U-Bahn-Linie U1
• Hauptbahnhof
• Straßenbahnlinie D
• Autobuslinie 69A
Die Innere Stadt / Stephansplatz ist in ca. 19 Fahrminuten erreichbar.
Individualverkehr
Anbindung zur A23 mit Anschluss an alle Autobahnen und Schnellstraßen in und um Wien
Beste Nahversorgung in der Bahnhof-City-Wien Hauptbahnhof, fußläufig erreichbar.
Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung wie den Schweizergarten und das Schloss Belvedere samt Botanischem Garten im Anschluss, den Helmut-Zilk-Park und die Gärten des Quartier Belvedere.
Einmalige Kosten
Kaufpreis376.000 €
Kaufpreis pro m²7.833,33 €
Provision inkl. USt.: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.
Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten228,27 €
Betriebskosten108,71 €
USt. Betriebskosten10,87 €
Monatliche Kosten Netto217,4 €
Sonstige Kosten Netto32,99 €
Heizkosten75,7 €
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2019, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 15. Etage
Wohnfläche 48 m²
1 Balkon
westseitig, südostseitig, Freiflächen 6,92 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Offene Küche, Dusche, Klimatisiert, Sporteinrichtungen, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Ausstattungsdetails der Wohnung
• Parkettboden
• Raumhohe Verglasung
• Fußbodenheizung in den Wohnräumen
• Heizung, Warmwasser mittels Hauszentralheizung
• Einbauküche modern ausgestattet
• Bad mit bodentiefer Dusche, Waschbecken, WC, Sprossenradiator, Waschmaschinenanschluss
• Einflügelige Holzsicherheitstüre
• Außenjalousien, elektrisch bedienbar
• Klimaanlage
• Einlagerungsraum mit ca. 4,6 m²
Projektfeatures
• Fitnesscenter
• Gemeinschaftswaschküche
• Fahrradraum
- Tiefgarage mit 19 PKW-Stellplätzen sowie 10 Stellplätze für Motorräder
• Parkettboden
• Raumhohe Verglasung
• Fußbodenheizung in den Wohnräumen
• Heizung, Warmwasser mittels Hauszentralheizung
• Einbauküche modern ausgestattet
• Bad mit bodentiefer Dusche, Waschbecken, WC, Sprossenradiator, Waschmaschinenanschluss
• Einflügelige Holzsicherheitstüre
• Außenjalousien, elektrisch bedienbar
• Klimaanlage
• Einlagerungsraum mit ca. 4,6 m²
Projektfeatures
• Fitnesscenter
• Gemeinschaftswaschküche
• Fahrradraum
- Tiefgarage mit 19 PKW-Stellplätzen sowie 10 Stellplätze für Motorräder
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34.20 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.78
A
Beschreibung
Wohnen mit Weitblick in den Parkapartments am Belvedere
Exzellente Lage beim Hauptbahnhof
Das Top 1501 liegt im 15. Obergeschoß, bietet einen praktischen Grundriss und eine Freifläche mit ca. 7 m².
Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können separat erworben werden.
Durchdachter und kompakter Grundriss, auf ca. 48 m² finden Sie den Eingangsbereich, einen kleinen Abstellraum, das Duschbad mit WC, ein Schlafzimmer sowie die Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon. Hier genießen Sie ungehinderte Aussicht über die Stadt.
Das Quartier Belvedere besticht vor allem durch die gläsernen Bauten des Erste Campus. Gleich daneben liegt das Projekt der Parkapartments Belvedere von Renzo Piano.
Das Gebäude liegt im Komplex der Parkapartments am Belvedere und weist insgesamt 19 Stockwerke sowie mehrere Aufzüge auf.
Die Nebenkosten für die Wohnung inklusive Reparaturfonds, Energiekosten und Klimaanlage belaufen sich derzeit auf € 298,87 je Monat (inklusive Steuern).
Endenergiebedarf: 71.50
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Exzellente Lage beim Hauptbahnhof
Das Top 1501 liegt im 15. Obergeschoß, bietet einen praktischen Grundriss und eine Freifläche mit ca. 7 m².
Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können separat erworben werden.
Durchdachter und kompakter Grundriss, auf ca. 48 m² finden Sie den Eingangsbereich, einen kleinen Abstellraum, das Duschbad mit WC, ein Schlafzimmer sowie die Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon. Hier genießen Sie ungehinderte Aussicht über die Stadt.
Das Quartier Belvedere besticht vor allem durch die gläsernen Bauten des Erste Campus. Gleich daneben liegt das Projekt der Parkapartments Belvedere von Renzo Piano.
Das Gebäude liegt im Komplex der Parkapartments am Belvedere und weist insgesamt 19 Stockwerke sowie mehrere Aufzüge auf.
Die Nebenkosten für die Wohnung inklusive Reparaturfonds, Energiekosten und Klimaanlage belaufen sich derzeit auf € 298,87 je Monat (inklusive Steuern).
Endenergiebedarf: 71.50
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Karin Bosch
GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Karin Bosch
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Karin Bosch