- Terrasse
- Parkplatz
- Möbliert
- Etagenwohnung
"Wienerberg 3 Zimmer, Garage, Golf"
564.000 €
78 m²3 ZimmerTerrasse 62 m²
Preis / m²7.230,77 €
Etage2
Baujahrca. 2019
RE/MAX EliteHerr Martin Tonev
1100 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis564.000 €
Kaufpreis pro m²7.230,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten311 €
Betriebskosten282,73 €
USt. Betriebskosten28,27 €
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2019, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 78 m²
1 Terrasse 62 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Garage
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Seeblick, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Klimatisiert, Garten
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
27.0 kWh/(m²a)
A
Beschreibung
Wienerberg
Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine einzigartige Kombination aus Wohnkomfort und großzügigen Freiflächen. Die Immobilie befindet sich im Zelda-Kaplan-Weg 10, 1100 Wien im 6. Liftstock eines im Jahr 2019 errichteten Wohnhauses.
Auf rund 79 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume mit durchdachtem Grundriss. Große Fensterfronten schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und bieten einen wunderschönen Blick ins Grüne.
Die Wohnung verfügt über:
zwei separat begehbare Schlafzimmer (ca. 15 m² und ca. 13 m²),
ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 25 m²,
eine voll ausgestattete Küche,
ein modernes Badezimmer mit Badewanne,
sowie ein separates WC mit Handwaschbecken.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 55 m² große Terrasse/Balkonfläche mit zusätzlichem kleinen Gartenanteil von ca. 7 m² – ideal zum Entspannen, Genießen oder für gesellige Stunden im Freien.
Die hochwertige Ausstattung umfasst:
edle Parkettböden in allen Wohnräumen,
Fußbodenheizung,
Klimaanlage von Daikin,
vollständige Möblierung,
Energieeffizienzklasse A (HWB 18,2 kWh/m²a).
Ein Garagenplatz im Haus ist für 25.000 € erwerblich. Zusätzlich stehen ein Kinderwagen- und Fahrradraum sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine einzigartige Kombination aus Wohnkomfort und großzügigen Freiflächen. Die Immobilie befindet sich im Zelda-Kaplan-Weg 10, 1100 Wien im 6. Liftstock eines im Jahr 2019 errichteten Wohnhauses.
Auf rund 79 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume mit durchdachtem Grundriss. Große Fensterfronten schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und bieten einen wunderschönen Blick ins Grüne.
Die Wohnung verfügt über:
zwei separat begehbare Schlafzimmer (ca. 15 m² und ca. 13 m²),
ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 25 m²,
eine voll ausgestattete Küche,
ein modernes Badezimmer mit Badewanne,
sowie ein separates WC mit Handwaschbecken.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 55 m² große Terrasse/Balkonfläche mit zusätzlichem kleinen Gartenanteil von ca. 7 m² – ideal zum Entspannen, Genießen oder für gesellige Stunden im Freien.
Die hochwertige Ausstattung umfasst:
edle Parkettböden in allen Wohnräumen,
Fußbodenheizung,
Klimaanlage von Daikin,
vollständige Möblierung,
Energieeffizienzklasse A (HWB 18,2 kWh/m²a).
Ein Garagenplatz im Haus ist für 25.000 € erwerblich. Zusätzlich stehen ein Kinderwagen- und Fahrradraum sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichRE/MAX EliteHerr Martin Tonev
GewerblichRE/MAX EliteHerr Martin Tonev
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichRE/MAX EliteHerr Martin Tonev